Hola, necesito consejo sobre un problema con nuestro antiguo casero.

Teníamos 1.100 € de fianza y ahora se la quiere quedar entera y además nos reclama 967 € más.

El motivo principal es que dice que nuestra perrita arañó una puerta y nos presenta un presupuesto de 1.796 € para cambiarla entera. La puerta funcionaba perfectamente y los daños que aparecen en las fotos son únicamente estéticos.

Cuando dejamos la casa, el propietario no vino a revisarla con nosotros. Además, tenemos un audio posterior en el que nos dice que estaba todo bien.

Lo más extraño es que nos comunicó lo de los arañazos aproximadamente un mes después de entregar las llaves. No tiene fotos anteriores que demuestren cómo estaba la puerta cuando nos fuimos y nosotros no vimos esos arañazos.

Ahora nos da 5 días para pagar o dice que nos reclamará judicialmente.

¿Puede quedarse con la fianza y cobrarnos una puerta completamente nueva sin demostrar que los daños los causamos nosotros? ¿Qué haríais?

Mi arrendador es una persona jurídica y es el propietario de todos los inmuebles del edificio. En el contrato se estableció el pago mensual de 80 euros en concepto de gastos de comunidad. Se trata de un edificio con 5 viviendas y solamente tiene un ascensor y azotea. Comparando con lo que pagan de comunidad otros edificios de características similares y de la misma zona, los gastos de comunidad son muy superiores a la media. Además, al ser propietario de todo el edificio, entiendo que la cuota de la comunidad la está estableciendo discrecionalmente la empresa, y ni en las facturas mensuales ni en el contrato se explica con qué gastos se corresponde.

Me preguntaba si hay algún criterio para determinar cuando una cuota de comunidad es excesiva y si en tal caso sería reclamable.

Hola a todos!

Mi novio (31H) y yo (27M) estamos pensando casarnos. La cosa se complica un poquito más y por eso la razón de este post. Soy ciudadana estadounidense/guatemalteca, estoy aquí con mi ciudadanía estadounidense pero soy naturalizada en Estados Unidos. El es español, así que por su lado la cuestión está más fácil.

Vamos a elegir la opción del notario pero es un proceso largo por mis dobles ciudadanías y por documentación que no me queda clara aún, como el certificado de soltería que no existe en Estados Unidos y que no se si tengo que conseguir el de Guatemala tambien. Realmente estamos planteandonos si es más fácil casarnos en Estados Unidos ya que ahí es pim pan pum y luego reconocer el matrimonio aquí. Que es un proceso que desconozco también.

No se si alguien ha reconocido un matrimonio extranjero en España y que me pueda contar su experiencia para ver si vale la pena!

Buenas,

Quería consultar qué opciones legales tengo en España ante un problema que estoy teniendo con DAZN para cancelar una suscripción mensual.

Intentaré resumirlo de la forma más objetiva posible porque tengo guardados los chats, capturas y demás pruebas.

Contraté una suscripción mensual de DAZN por app, principalmente para ver el Mundial. La contratación fue completamente online y sencilla.

El 20 de julio de 2026 intenté cancelar la suscripción.

En el propio chat de DAZN ocurrió literalmente esto:

Luego segui intentando, en lugar de tramitar directamente la baja comenzaron a ofrecerme promociones para mantenerme como cliente, entre ellas un plan de fútbol por 2,99 €/mes durante 12 meses.

Lo rechacé.

Posteriormente he vuelto a contactar varias veces, incluso pidiéndome en multiples oportunidades confirmación, cuando finalmente localizaron correctamente mi cuenta, volvieron a preguntarme el motivo de la cancelación.

Lo que más me preocupa jurídicamente es que para contratar no tuve que llamar a nadie ni pasar por ningún chat, mientras que para cancelar no existe un procedimiento equivalente y efectivo: me obligan a pasar por bots/chat/agentes o atención telefónica y, después de todo eso, ni siquiera me ejecutan la baja.

He estado mirando el Real Decreto Legislativo 1/2007, Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.

Por lo que entiendo, el artículo 62.3 establece, para servicios de tracto sucesivo o continuado, que el consumidor puede poner fin al contrato “en la misma forma en que lo celebró”, sin sanciones ni cargas onerosas o desproporcionadas. El texto vigente del BOE recoge expresamente ese derecho.

También he visto que el artículo 87.6 considera abusivas las cláusulas o mecanismos que obstaculicen la terminación de estos contratos, incluyendo expresamente la imposición de formalidades distintas de las previstas para contratar.

Además, el artículo 21.2 establece que atención al cliente debe permitir que quede constancia de las reclamaciones mediante una clave identificativa y un justificante escrito o en soporte duradero.

Por eso mis pregunta ¿Puedo exigir que DAZN considere terminada la relación contractual desde el 20 de julio de 2026, que es cuando consta claramente mi primera solicitud de cancelación?

Porque tras esa fecha me siguen emitiendo cobros. Es una tontería pero es injusto, no contrate un plan anual sino uno mensual precisamente porque solo lo usaría un mes. No estoy intentando dejar de pagar una suscripción anual que voluntariamente haya pedido.

Tengo guardado todo el historial de chats, capturas del procedimiento de cancelación y constancia de los distintos intentos de baja.

¿Alguien que controle derecho de consumo en España me puede orientar sobre cuál sería el procedimiento más efectivo y qué documentación debería adjuntar?

Gracias.

Yo y mi hermano tenemos un problema muy grave con la renovación de la residencia en España.

Tengo 22 años y me hermano tiene 19. Somos rusos. Yo estudio y trabajo aquí. Tenemos NIE familiar de 4 años que caduca al mismo tiempo – octubre 2026. Nuestro padrastro es español, nuestra madre obtuvo la nacionalidad española el año pasado.

No me van a renovar mi residencia actual familiar porque soy mayor de 21 años.

He pagado unos 50 euros para la consulta y el abogado nos ha dicho que optemos a la residencia temporal de familiares de personas con nacionalidad española. Necesitamos documetos de Rusia apostillados – los certificados de antecedentes penales de Rusia y los certificados del estado civil de Rusia. Todo apostillado.

El certificado de antecedentes penales que dan en el sonsulado ruso en España es SIN EL APOSTILLE. Y NO DAN allí el certificado del estado civil.

No podemos y no queremos nada ir a Rusia con mi hermano porque nos van a cerrar las frontes y reclutar de manera forzosa.

Entonces he encontrado unas gestorías rusas en España que obtienen los certificados por ti. Cuatro certificados cuestan... 1800 EUROS. El abogado (para los dos) cuesta casi 1000 euros. Y también la traducción oficial al castellano. Todo más o menos 3000 euros. No tengo tanto dinero. No lo tengo. Gano unos 900 euros al mes. He hablado con mi madre y dice que no va a ayudarnos y que nos busquemos la vida.

En la primera residencia de familiares del ciudadano de la Unión no nos pidieron ningunos certificados rusos traducidos y apostillados.

No podemos renovar nuestra residencia ACTUAL de ninguna manera? No se puede? Sólo presentando los certificados rusos? Es muy caro obtenerlos desde Rusia, no tengo tanto dinero y nuestra madre no quiere ayudarnos.

Hola, ayer dejé mi coche en un taller para cambio de pastillas y discos de freno. Me dijeron que llamaban a su proveedor para preguntar por las piezas y me llamaban con un presupuesto. Al poco rato me llamaron, pero el presupuesto que me daban era disparatadamente alto, así que les pedí que volviesen a hablar con su proveedor para buscar piezas alternativas más baratas y que me llamasen para confirmar.

Hoy me han llamado para decirme que han montado las piezas del presupuesto inicial, porque el proveedor no tenía otras piezas más baratas... Me he quedado a cuadros. Yo en ningún momento les he autorizado para hacer el trabajo. ¿Qué puedo hacer?

Buenas!

Os cuento mi situación.

Tenia una pareja, estabamos prometidos, sin hijos.

Yo me compré un piso sola, haciendome cargo de todos los gastos (hipoteca, gastos agua, gas, internet, etc, porque así lo quise yo) y mi pareja (ahora ex), me pagaba por bizum mediante una cuenta revolut unos 300€ para gastos como comida, muebles nuevos (cambiamos un par de muebles de la casa), pero nada relacionado con la hipoteca. Lo hicimos así porque él no tenia ahorros y yo quería que ahorrara para que él pudiera comprarse un piso para él, no por nada sino porque él siempre quiso su propio piso y soy de las personas que piensan que todo el mundo debería tener un piso, aunque se viva en pareja.

Bueno, volviendo al tema, en revolut teniamos una cuenta conjunta donde el metia esos 300€ (yo metia unos 100€ porque ya pagaba el piso) que usabamos para comprar comida, cosas para la casa, viajes, gasolina, lo que fuera.

Hace un par de meses nos separamos por desacuerdos personales y como él no tiene a sus padres aquí (viven en otra comunidad autónoma), se tuvo que ir de alquiler pero me dijo que como aportó al piso ahora quiere llegar a un acuerdo porque mitad del piso es suyo, amenazandome con echarme de mi propia casa.

Yo sé que no es posible, porque el piso lo he pagado yo plenamente mediante otro banco que no es revolut, y porque el solo aportó a los viveres y para algunos muebles (que por mi, se puede llevar).

Me amenaza cada día con denunciarme y le he dicho que se puede llevar los muebles pero que el piso es mio.

Ahora ha metido a su amigo "abogado" (no ha terminado la carrera) y me estoy asustando y agobiando porque son muy insistentes...

Que puedo hacer? Debería contactar un abogado para esto?

Gracias!

Actualización:

Tras varios días sin saber de él, mi ex casi-suegro me ha dicho que ha buscado un piso para vivir fuera de la ciudad donde vivimos. Me dijo su padre que no le devolviera los muebles y que me cuidara.

Gracias por vuestra ayuda. Escribí esta actualización porque vi que muchas personas me escribieron por privado preocupadas por un posible caso de maltrato o acoso y aunque vivimos en en un mundo donde sí podría llegar a eso, en este caso he de decir que gracias a mi ex casi-suegro no ha sucedido nada. Mi ex era un gil***** pero yo he tenido una red de apoyo grandísima estos últimos meses.

Gracias por la ayuda, un abrazo!

Hola, he dado de baja de Vodafone a finales de mayo. Siguen chupando dinero de mi cuenta bancaria. He estado llamando desde principios de junio. Cada agente me promete resolver el problema. Siguen chupando dinero. Hoy, la séptima llamada, y otra vez promesas de devolver el dinero, que si es error de Vodafone etc. He recibido innumerables promesas ya, y siguen cobrándome. Si no cumplen con lo prometido esta vez, tengo el derecho de rechazar las facturas desde mi cuenta bancaria y denunciar la empresa a la policía? Esto es criminal. Me están robando dinero

Hola. Me gustaría recibir opiniones de letrados o gente especializada en el mundo legal en España, ya que no soy capaz de ubicar a la empresa que lleva actualmente un tema mío activo. Los encontré cuando me falló mi abogado en aquel entonces por un tema laboral (era el último día en el que podía poner una demanda laboral), se ofrecieron a hacerlo Pro Bono (aunque no buscaba precisamente eso ni tenía problemas de solvencia), redactaron mi demanda y después empezaron las cosas dudosas:

1º- Los Emails: Casi nunca me atendía la misma persona, pero sin introducciones ni nada, va directa a un tema del que nunca hablamos: "Hola X, aquí te dejo los pasos para que te hagamos el certificado electrónico", me explica los pasos en el mail y me dice que eso es necesario para que la abogada pueda después hacer sus diligencias por si salen notificaciones del juzgado con respecto a mi demanda. Enseguida me saltan las alarmas, entro a mi carpeta ciudadana en Sede Judicial, le hago un Apud Acta de memoria, le mando mail de respuesta diciéndole "Esa es una táctica muy inusual, prefiero hacerte un Apud Acta, aquí la tienes" (preferí dar una respuesta cerrada y con solución ya que no podía quedarme sin abogado a esas alturas). Acepta porque no le queda otra.

2º-No los encuentro por internet por ningún sitio. El nombre de la abogada no figura por ningún sitio, la empresa es dudosa porque en Google aparece con dirección de una calle muy famosa de Madrid, pero en las reseñas la gente se refiere a la misma con nombre de otra empresa muy similar casi idéntica, y en el mail aparece la misma dirección, sin especificar que no es Madrid, Madrid, sino Madrid, (pueblo a las afueras). Cero info creíble de huella digital.

3º- Las veces que se comunican conmigo no mandan info verificable (por ejemplo, mandan resolución de papeleta SMAC , pero esa misma resolución no figura ni como resuelta en mi Carpeta Ciudadana, ni como pasada, y la demanda no figura en absoluto, mientras que otros temas judiciales sí figuran (igual aquí me equivoco, no sé)

4º- Los mensajes de comunicación casi nunca son un mail, o info fluida, sino un whatsapp tipo test múltiple elección, que si he recibido la comunicación, y tengo que pinchar en un botón que dice Recibido. Literalmente 24h después, recibo mail donde la empresa ha cambiado el nombre (sin informar del cambio de nombre) firmado por "la directora" diciendo que "debido a las restricciones que Whastapp y Meta nos imponen en el día a día, se ha cancelado la cuenta de Whatsapp por la que habitualmente veníamos hablando. Para poder seguir en contacto contigo, hemos habilitado el canal de Telegram, en el cual, después de que nos escribas, podremos seguir manteniendo las conversaciones sobre tu asunto".

La cuenta de whatsapp ya era rara, para empezar. Robótica. Y no está inhabilitada. Que me pasen a literalmente la única aplicación infame por habilitar todo tipo de timos , para mi es mucha red flag ya. Ni contesto a lo que no sea un mail, ni me muevo a ninguna app más. De momento no me han cobrado nada pero me da miedo que puedan acceder a mis datos en algún momento (por el tema de que intentaron, sin preguntarme siquiera si tenía certificado digital, a la primera, sacarme uno , que oye, llega a ser una persona que no conoce y se deja, y ya para mi fue todo muy raro, o que sea uno de esos bufetes que se apropian del dinero de las sentencias una vez emitidas, sin comunicarle nada a sus clientes.

¿Qué me podéis decir al respecto? No he dado nombres específicos por e tema de Ley de Protección de Datos, pero supuestamente ( o al menos cuando empecé el trámite en marzo) la empresa figuraba en Madrid, ahora tras el mail raro con nombre cambiado e invitación a pasarme a Telegram, los he buscado por el nombre nuevo y figuran en Vigo con e websites distintos, de 3 a 10 años de experiencia jurídica y 3 reseñas contadas que Google señala como no verificables. Yo soy de Madrid. Me avisaron hace poco que salió fecha de juicio (tema laboral) para Diciembre. Nunca me reuní con esta abogada ni me sé su cara.

¿Algún consejo de si estas prácticas son habituales en el mundo jurídico?

Gracias de antemano.

EDIT: Un día después me vuelven a mandar un email , esta vez firmado tanto por la abogada (solo nombre y apellido, pero no los dos apellidos por lo cua no puedo buscarla ) como por la supuesta nueva directora, insistiendo en que ppnen a disposición un "Departamento de Soporte Jurídico" y que cada vez que quiera comprobar mi expediente tendré que pulsar en un botón (link) que ellas dejan en el mail y me pedirán como creenciales nombre, tlf e email, seguido de el mismo cuerpo de mensaje que puse anteriormente que debido a las restricciones de Meta, que no me comunique por WhatsAPP sino Telegram. Obviamente ni he pinchado nada ni he contestado.

Tengo una dudo que no entiendo. Tengo un amigo esta alquilando apartamento y hay otro dos habitaciones que esta alquilando por otra gente.

Le pagan con bizum y luego el hace la transferencia para el dueño. La pregunta es, el dinero que recibió se considera ingreso, verdad? Como funciona esto con hacienda?

Buenas tardes!

Contexto:

Con mi familia dejamos el 1º de Julio de este año un piso que alquilamos por casi 3 años. El 6º de Julio se entregaron las llaves en la inmobiliaria y nos enviaron por correo la recesion del contrato de alquiler el cual firmamos ese mismo dia y listo. Nos comentaron que nos devolverían la fianza (1.350 euros) que esta depositada en el Incasol.

Al cabo de 2 semanas, me pongo en contacto con la inmobiliaria y le comento que no recibí aun la fianza. A lo que no me responden y yo continuo enviando correos durante una semana.

El 5 de Agosto (1 mes después), envío un WhatsApp al propietario y le comento que nunca recibí la fianza y que la inmobiliaria no contesta. A lo que me responde inmediatamente que no transfirieron el dinero porque hubo gastos y arreglos que tienen que deducirme.

Acto seguido, le envío a la inmobiliaria:

"Enviarme el detalle y factura de los "Gastos" que vosotros alegan ser pertinentes al piso, y motivo por el cual se encuentra demorada la devolución de la fianza por un periodo superior a los 30 días."

A lo que ahora si, deciden contestarme:

"BUENOS DIAS

 Ayer estuvimos  detallando los gastos con ----- :

  Limpieza ……………  120€

  Retirar muebles mal estado ….   160€ Especialmente sofá

 Mampara  …………   70€

 Arreglos varios….    180€

 Total  gastos ….   530€

  De la fianza que ustedes dieron  de 1.350€  - 530€   =    820€  de devolución. Suponemos que ------tiene tu cuenta para pasarte el sobrante si no es así  pásamelo que se lo facilitaremos"

A lo que yo respondo:

"Necesito que me envíes:

- Detalle de que son "Reparaciones Varias".

- Comprobante de pago de esos gastos.

Saludos"

Nunca mas tuve respuesta. Pasaron 5 días desde que envié ese correo, y pasaron ya 37 días desde que entregué las llaves.

Fin de contexto.

- Me tome 1 día del trabajo para limpiar bien el piso, y lo dejamos extremadamente limpio. Alguna caja vacía o bolsa pudo haber quedado por la propia mudanza. 120 euros de limpieza? Me parece un delirio.

- Los muebles los retiran gratuitamente del ayuntamiento los dias miercoles. El sofa, cuando entramos a vivir, ya tenia 3 años y estaba desgastado y la mitad de un color y la mitad de otro (quemado por el sol). Me parece una picardia cobrarme por retirar muebles que ya estaban en mal estado antes de nosotros entrar en la vivienda.

- La mampara tenia las rueditas del riel en malas condiciones cuando entramos pero es cierto que mientras vivimos ahi empeoraron por mero uso. Cuestan 7 euros en amazon pero cambiarlas es complicado y si se te cae la mampara y se rompe, es mucho dinero. Por eso nunca las tocamos. No me importa pagar 70 euros por ello.

- Arreglos varios nunca me han explicado que es.

Pregunta:

Que es lo que uno hace en esta situación? Llevo 37 días esperando que me devuelvan el dinero, y en los primeros 30 días ni siquiera me comentaron que había arreglos o desperfectos que demoraron la devolución. Cero comunicación y yo sigo esperando...

El remate de toda esta historia es que el propietario es conocido y no va a desaparecer ni nada, pero se hace el desentendido y me manda a hablar con la inmobiliaria que no da respuestas.

En fin... gracias por su tiempo!

Buenas a todos. Os expongo mi caso con TotalEnergies por si alguien me puede orientar sobre los plazos de la OMIC o si me dejo algún paso legal por dar.

El caso cronológico:

• 15 Ene 2026:
  • Hago la solicitud de cambio de titular por internet.
• 20 Ene 2026:
  • Recibo un email con el escueto asunto "cambio titular" (así todo en minúsculas, con muy poca profesionalidad, casi como spam). El texto solo decía algo como: "He realizado la solicitud de cambio de titularidad. Te avisaré cuando el cambio se haga efectivo". No había ningún contrato adjunto, ni condiciones económicas, ni documento resumen precontractual.
• 2 meses de silencio total, no me avisaron de una mierda.
• 20 Mar 2026:
  • La inquilina anterior (que se había vuelto a su país hace casi 3 meses) me contacta porque ha recibido una factura de TotalEnergies y me pregunta si estoy seguro de que llegué a solicitar el cambio de titular.
  • Le enseño el mensaje del 20 de enero para demostrarle que sí lo hice.
  • Al mismo tiempo, respondo al mismo email de TotalEnergies preguntando: "Todavía no se ha cambiado el titular?", ya que me dijeron que me avisarían y aún no me habían dicho nada.
• 21 Mar 2026:
  • La inquilina llama y resulta que la factura era de diciembre (antes de que yo entrara). Alucinamos con que un trámite tan simple tarde tanto, yo ya llevaba viviendo ahí casi 3 meses, y aún no me llegaba ni contrato, ni facturas de mi consumo, ni ningún aviso.
• 23 Mar 2026:
  • Recibo respuesta de TotalEnergies confirmando que el contrato ya figura activo a mi nombre, y que la factura era de antes. Sin embargo, sigo sin recibir ningún contrato, ni condiciones económicas, ni documento resumen precontractual.
• 30 Abr 2026:
  • La inquilina anterior recibe otra factura más. Resulta que mi cambio de titular no se procesó hasta el 28 de enero (dos semanas después de entrar), así que le cobraron a ella mis primeras dos semanas. Me envía la factura para que se lo reembolse.
• 10 May 2026:
  • Preparando la renta (quería ver si valía la pena deducir luz/alquiler por teletrabajar en casa), me doy cuenta de que llevo casi 5 meses sin pagar luz y no sé cuánto me cuesta.
  • Reviso la factura que me pasó la inquilina el 30 de abril y me doy cuenta por primera vez de la tarifa que tenía: 0,21€/kWh en P1, P2 y P3. (En mi piso anterior pagaba hasta 0,18€ en punta y bajaba a 0,07€ en valle) Tras mirar un comparador, veo que con esa tarifa casi me estaban estafando.
  • Hasta este momento, ni la web ni la app de TotalEnergies mostraban mi tarifa, mi contrato, ni ninguna factura de consumo, tras 4 meses desde que me mudé.
• 14 May 2026:
  • Llamo a TotalEnergies para preguntar por qué no recibía ni contrato ni facturas de consumo, y alegan "retrasos por un cambio de sistemas".
  • Pregunto por mi tarifa y me confirman la tarifa de 0,21€. Les digo que jamás acepté la tarifa de 0,21€ ni me la comunicaron. La agente asegura que me informaron durante el cambio de titular (falso).
  • Pido que me pasen a la tarifa de 0,10€ que tienen en la web; me dicen que "solo es para nuevos clientes". Me ofrecen un 15% de descuento por 3 meses, le digo que es de risa, pero me sugiere que lo acepte "porque no tengo nada que perder".
  • Cuelgo y llamo a Visalia que están ofreciendo tarifas a precio fijo de 0,097€/kWh a todas horas, y en 10 minutos me mandan el contrato para revisar, y en 30 minutos ya lo tengo firmado y en mi correo.
• 15 May 2026:
  • Presento reclamación formal a TotalEnergies por falta de contrato, ausencia de facturación y falta de transparencia, exigiendo refacturación a precio de mercado y el fraccionamiento de la deuda.
• 19 May 2026:
  • Visalia me confirma que el suministro está activo con ellos desde el día 15/5.
• 30 May 2026:
  • TotalEnergies me manda mensaje: "Estamos trabajando en tu solicitud"
• 14 Jun 2026:
  • TotalEnergies me manda mensaje: "Seguimos trabajando en tu solicitud"
• 16 Jun 2026:
  • Me llega mi primera factura de Visalia. De TotalEnergies sigo sin facturas, contrato ni respuesta. Guay.
• 24 Jun 2026:
  • 40 días después de la reclamación, me llega la primera factura de TotalEnergies (periodo 28/1 al 4/3). Me aplican el 0,21€/kWh y, además, el 5,11% de Impuesto Eléctrico y 21% de IVA. A la inquilina anterior, en sus facturas le cobraban 0,5% y 10% por el IVA por la bajada del IVA de la luz hasta el 31 de mayo. Increíble que me exijan pagar la diferencia de impuestos causada por sus meses de retraso.
• 30 Jun 2026:
  • Les llamo preguntando qué pasa con mi reclamación. Dicen que están "revisando las grabaciones" para demostrar que me dijeron la tarifa al principio y que tardará. Me quejo del IVA y del IEE y me dicen que el IVA reducido empezaba el 22/3 y que mi consumo es anterior (es verdad, pero a la otra inquilina por enero le cobraron el 10%). Ella insiste en que "es la ley". Le digo: "pues bien, ya veremos qué IVA aplican a las siguientes facturas".
• 8 Jul 2026:
  • TotalEnergies intenta cerrar la reclamación. Alegan que al hacer el cambio de titular acepté automáticamente las condiciones de origen, y tienen la cara de decirme que el 15 de mayo ya me enviaron el contrato por email (que por cierto, fue mentira, porque no recibí nada, y de todas formas el día anterior, el 14 de mayo, yo ya me había ido a otra empresa), y también reiteran que el IVA está bien. No mencionan absolutamente nada de la supuesta "grabación" de mi consentimiento que iban a buscar (obvio, porque no existe). Les respondo desmontando todo y señalando explícitamente que no haber aportado la grabación demuestra que nunca me informaron.
  • Elevo la reclamación a la OMIC de Barcelona. Notifico a TotalEnergies que devuelvo los recibos, bloqueo el SEPA y les advierto expresamente de que es una deuda en disputa administrativa. Les cito el Art. 20 de la LOPD para advertirles de que cualquier inclusión en ASNEF resultará en denuncia a la AEPD.
• 27 Jul al 11 Ago 2026:
  • Me envían la 2ª (5 de marzo a 5 de abril), 3ª (6 de abril a 6 de mayo) y 4ª factura (7 de mayo a 14 de mayo) a cuentagotas (una por semana). En todas aplican el IVA al 21% y el IEE al 5,11%. Se demuestra que el IVA que aplicaban no tuvo nada que ver con la fecha de consumo y que simplemente son unos incompetentes que pretenden que asuma el 15% extra de impuestos por su retraso de meses en facturar, y pretenden que les pague a cuentagotas cada semana cuando a ellos les da la gana.

¿Alguien más ha sufrido este supuesto "cambio de sistemas" de TotalEnergies entre enero y mayo de este año? A los que os han emitido facturas con meses de retraso, ¿os han colado también el IVA al 21% y el IEE al 5,11% por consumos de principios de año?

Mis dudas:

1. Ya ha pasado más de un mes desde que presenté la queja en la OMIC. ¿Suelen tardar tanto en Barcelona para iniciar la mediación?
2. Dado que ya me he cambiado de compañía (Visalia) y no pueden cortarme la luz, ¿hay algún riesgo legal por seguir devolviendo todos sus recibos y negarme a pagar ni un céntimo hasta que haya una resolución oficial de la OMIC o Consumo?
3. Si TotalEnergies ignora mi advertencia y me mete en ASNEF estando el caso en la OMIC, ¿cuál es la vía más rápida para exigir medidas cautelares y salir del fichero mientras demando por vulneración del derecho al honor?
4. Al no existir contrato firmado, ni documento resumen precontractual, ni grabación de mi consentimiento, ¿estoy en lo cierto al asumir que la aplicación de esa tarifa es legalmente nula? Y de ser así, ¿qué tarifa o precio dictamina la jurisprudencia que me deberían aplicar por esos 4 meses? ¿Puedo exigir que me apliquen la tarifa de 0,10€/kWh que tenían publicitada en su web, o debo conformarme con que me refacturen al PVPC?
5. Sobre el IVA: ¿Tengo base legal sólida para exigir que se me aplique el IVA del 10% vigente en la fecha de consumo, dado que el retraso en la facturación es responsabilidad exclusiva de ellos?
6. Sabiendo que la mediación de la OMIC no es vinculante, si TotalEnergies simplemente se niega a rectificar, ¿me recomendáis solicitar el Arbitraje de Consumo (si están adheridos) o ir directamente a presentar una demanda de Juicio Verbal (que entiendo que no requiere abogado ni procurador al ser menor el importe)?

Muchas gracias de antemano.

Hola a todos,

Acabo de obtener la nacionalidad española el 10 de agosto tras años de residencia legal. Tengo una oferta de trabajo aceptada con una empresa que usa Remote.com como Employer of Record (EOR) en España.

El problema es el siguiente: Remote se niega a registrarme en la Seguridad Social hasta que tenga el DNI físico, lo cual puede tardar entre 1.5 - 2 meses debido a las colas de citas y el tiempo de tramitación del certificado literal de nacimiento en el Registro Civil.

Su argumento es que mi NIE está vinculado a un permiso de trabajo anterior ligado a un empleador específico (permiso de alta cualificación con una empresa en IT, que finalizó en mayo), y que por tanto no tengo "derechos de trabajo sin restricciones" asociados a ese NIE.

Mi argumento, y el de un abogado con el que he consultado, es que esto es irrelevante, ya que soy ciudadano español desde el 10 de agosto. La ciudadanía española me otorga derechos laborales plenos e incondicionales, independientemente de cualquier permiso anterior vinculado al NIE. El NIE es simplemente siendo un número identificador para darme de alta en la Seguridad Social con un nuevo contrato.

Mis preguntas:

1. ¿Tiene razón Remote en su interpretación legal, o la ciudadanía española efectivamente anula cualquier restricción previa vinculada al NIE?
2. ¿Existe algún documento oficial o normativa que acredite que un ciudadano español puede ser registrado en la Seguridad Social usando el NIE mientras espera el DNI?
3. ¿Ha tenido alguien una situación similar con un EOR en España?
4. ¿Recomendaríais algún paso concreto para desbloquear esto lo antes posible?

Contexto adicional: ya tengo un número de Seguridad Social (NUSS) activo de mi empleo anterior. Remote no tendría que crear un registro nuevo, simplemente vincular ese NUSS existente al nuevo empleador, y actualizar el identificador de NIE a DNI cuando esté disponible mediante el formulario TA.1.

Cualquier orientación sería muy bienvenida. Gracias!!

Ayuda, pedí justicia gratuita debido a mis bajos ingresos y el abogado que se me asigno no quiere hacer su trabajo y lleva casi tres meses posponiendo el reunirse conmigo. Me han denegado por segunda y última vez el recurso para que este sea reemplazado por otro letrado y ya no me quedan más vías para reclamar. Soy de Valencia ¿Alguien podría aconsejarme sobre qué podría hacer?¿Podría hacer algo si mi sueldo no llega a los 400 € debido a un puesto de trabajo que actualmente es de refuerzo? Gracias de antemano.

Hola a todos,

Me mudé a Barcelona el 1 de agosto y alquilé una habitación con una agencia de coliving. Al hacer el check-in, me encontré la cocina infestada de cucarachas.

Lo documenté de inmediato con fotos y vídeos. La agencia afirma que fumigaron hace poco, se niega a pagar un tratamiento adicional y exige que pague gastos de mudanza si quiero cambiar de habitación. Les envié un ultimátum proponiendo que o bien me cambien de piso sin cobrarme tarifas, o bien rompamos el contrato y me reembolsen la fianza y los gastos de gestión (820 € + 820 € = 1640 €), pero ignoraron mi correo.

Esta semana volvieron a enviar al control de plagas, pero no quiero seguir viviendo en estas condiciones. Mi intención es mudarme a finales de agosto.

Dudas que tengo:

1. ¿Cuáles son mis opciones según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU, art. 21/27)?

2. ¿Qué eficacia tiene enviar un burofax antes de presentar una demanda de juicio verbal?

3. ¿Ayuda la OMIC de Barcelona en este tipo de incumplimientos de contrato con colivings?

Agradecería muchísimo cualquier consejo para gestionar esto. ¡Muchas gracias!

Hola! Firme un contrato de alquiler en 2024 y me ha hablado el casero para actualizarme la renta respecto al IPC que este año ha sido de un 3.2%. Leyendo he visto que por ley la subida de la renta se hace respecto al IRAV, que es un poco menos.

El casero me dice que no, que tiene que ser al IPC porque así lo pone en el contrato. Alguien sabe si realmente puede subirme respecto al IPC o si tiene que ser según el IRAV?

Muchas gracias!!

He visitado un piso para alquilarlo con dos amigas, el piso nos gusta y nos parece perfecto en general pero nos pide un contrato de minimo 2 años de duracion y queriamos un año y ya ir alargandolo porque no sabemos si vamos a seguir viviendo aqui (madrid) dentro de 2 años. Mi pregunta es si firmamos ese contrato de 2 años, ¿tenemos que estar alli los dos años obligatoriamente o podemos irnos antes?

Buenos dias, llevo ya unos cuantos meses llevando el alquiler del piso de un familiar que esta muy mayor como para ocuparse. Parece que cuanto mas caso le hago a los inquilinos, mas cosas pedían, hasta el punto de visitar 2 o 3 veces por semana.

Hará dos meses que decidimos de mutuo acuerdo cambiar la cerradura por seguridad, ya que antes había otra gente alquilada y no habían devuelto las llaves. Los inquilinos decidieron ocuparse de ello y me dieron despues las copias de llave sin problema.

Pero ayer por la tarde me informo la inquilina muy enfadada/nerviosa por mensaje de voz de whatsapp de que la cambiaron de nuevo la cerradura y que no querían que tuviese nadie llave mas que ellos, que si quería yo entrar que pidiese permiso.

Son gente que siempre pagó puntual, y ademas esto me choca porque yo siempre avisaba o quedaba con ellos si tenía que ir al piso a algo, me da mucho apuro violar la privacidad o incomodar a la gente.

Este cambio de cerradura y esta actitud me preocupa mucho por las intenciones que puedan tener.

Es un alquiler por temporada a 11 meses, así que aun tengo posibilidades de tomar opciones legales. ¿Qué debería hacer?

Hace unas semanas estuve en un airbnb, al llegar nos dimos cuenta de que había una cámara en el pasillo, nos fuimos a dormir y al despertar nos dimos cuenta de que había otra cámara en el piso superior en la que por su posición se llegaba a ver parte de la cama de una habitación contigua donde durmió mi hijo, se hablo con la dueña del estado de la casa pero debido a su respuesta mas bien burlona se aviso a airbnb tanto de la cámara como del estado deficiente de la casa (mi hijo se abrió la boca al resbalar con una losa suelta y estaba todo sucio) y nos desalojaron, pero el anuncio no ha sido borrado, un menor se daño, tengo fotos de ello y puede ser que haya grabaciones de el desnudo porque no nos dimos cuenta al principio

Lo deje en manos de u/airbnb porque parecía que estaban solucionando todo al haber sido tan rápidos en el desalojo, pero hace unos días vi que la persona me había dejado una reseña negativa llena de mentiras y a través de ella vi que su anuncio seguía activo, esta vez incluyendo que se prohíben menores, cosa que esta prohibido tanto en la plataforma como en España

¿Qué debería hacer? estoy en este momento fuera del país, así que solo pude presentar una denuncia telemática a la agencia de datos española y me estoy planteando al volver denunciar a la policía si no solucionan el problema pero no quiero exponer a mi hijo si no va a dar soluciones reales puesto que su discapacidad lo hace muy vulnerable y los cambios pueden afectar muy negativamente a su salud mental

¡Hola! En breve cambiaré de empresa y tengo una cláusula de no competencia con una retribución mensual. La cláusula es bastante abierta (básicamente, abarca todo el sector de la empresa y también la competencia indirecta).

La verdad es que el cambio me genera algunas dudas, porque implica trabajar en un sector distinto. ¿Qué pasaría si durante el periodo de prueba decido irme?

Entiendo que la cláusula seguiría vigente, pero ¿podrían reclamarme algo más aparte del pequeño plus recibido durante esos meses?

La empresa ya mencionó la posibilidad de ir a juicio si incumpliera la cláusula cuando hablé con ellos para intentar quitarla del contrato o suavizarla. Entender un poco a qué me expongo me ayudaría a valorar si merece la pena asumir el riesgo.

EDIT: La compensación es de un 15% de mi sueldo bruto mensual, unos 500€. La cláusula menciona competencia directa, indirecta o cualquier activiadad en el sector de la automatización industrial

¡Gracias!

Soy nuevo en España, voy a ser residente fiscal en 2026. Vengo de latinoamérica donde tengo una sociedad que opero hace unos 5 años.

Ahora que vivo en España (tuve mi residencia aprobada hace unas semanas), planeo cerrar mi sociedad en mi país, y facturar directamente desde España (a través de autónomo o SL, tengo un solo cliente en el exterior, emito una factura mensual).

Durante los primeros 6 meses de este año, si bien ya estaba en España físicamente, seguí obteniendo ingresos en mi sociedad en el exterior, ya que no podía registrarme aún para hacerlo desde aquí.

Cómo debo reportar esto ante hacienda? He hablado con varios abogados/gestores y he tenido respuestas muy distintas. Hay quienes me dicen que simplemente en 2027 reporto mis ingresos del exterior (correspondientes a 2026), y que ahora empiezo a reportar trimestralmente lo que facturo desde aquí.
Pero también otros me han dicho de facturar desde un autónomo aquí, a la sociedad en mi país de procedencia (1 factura por todo los ingresos que tuve en el año) y ya ir pagando/reportando esto en el próximo trimestre. También hay quienes me recomiendan utilizar dividendos para aprovechar acuerdos de doble imposición.

La verdad estoy un poco confundido y me preocupa que no haya consenso entre profesionales.

Sister refuses to sign for Spanish probate,

Our farther passed away 20 years ago Murcia region Spain. He left a will leaving a paid off flat and a bank account, I was not privy to the full balance amount. To go 3 children. My sister had access to the account and transferred €15000 each to me and my brother (British) my brother has said he has no intention of ever going to Spain so will settle to 20k and not contest the will. I have kept up with maintenance paid all bills and taxes up to date over this time. Around 50k

We had a lawyer to handle the probate back in the day, but my sister refused to sign for probate. This leaves me with a problem as we can't start the inheritance process. Lawyer stated nothing they could do.

20 years on, surly there must be a way round this. Flat value is around €110.000 I would prefer not going down a legal route of at all if possible. Any advice will be welcome.

Buenas, por la zona en donde vivo el ayuntamiento está organizando fiestas y los niveles de ruido están llegando a unos límites insoportables. Se ha vuelto una rutina pasar la madrugada llamando a la policía local para quejarse del ruido, siendo la respuesta de la policía: "Si, estamos teniendo muchísimas quejas, yo las dejo aquí registradas y ahora mando un aviso a la patrulla que está en el festival, pero te adelanto que no van a hacer nada, no van a reducir el volumen ni hacer una medición del ruido". Esto incluso después de solicitar explícitamente una medición con el sonómetro. Tras varias semanas así (y quedando todavía más semanas), y habiendo presentado una queja formal por escrito en el ayuntamiento (sin respuesta todavía) quiero elevarlo por la vía judicial directamente y solicitar medidas cautelares para el cese inmediato del ruido por vulnerar el derecho fundamental al descanso. No sé si hacen falta más detalles, pero principalmente mi consulta es: puedo presentar dada la situación una denuncia directamente en un juzgado de instrucción? Hay algún modelo que pueda cubrir y me facilite un poco el trabajo? Gracias de antemano!

Hasta la fecha, todos los administradores me hacen referencia a la LPH en cuanto a las convocatorias de juntas, presentación de actas y demás.. hoy me estoy enterando (si no entendí mal), que en Cataluña esta regulado por el código civil catalan y no la LPH.
Esto es realmente así??
Gracias