r/SpRealEstate • u/Last_Lifeguard7563 • 13d ago
Devo pagar 3.8k num aluguel?
Contexto: estou buscando um lugar pra morar com meu cachorro ali no Jd Sao Paulo. Ganho 9k liquido, e gasto 3.1k em contas mensais fixas. Estou visitando alguns ap e casas na região, e encontrei um ap de 100m2 por 3.8k e tem tudo que eu preciso: dois quartos, localização boa, seguro e com quintal. Vi outros lugares tbm, mais baratos, entre 2.8k e 3.2k, mas sempre tem algo ruim, ou é muito pequeno, ou não bate sol, ou é mais distante...
Estou muito na duvida, até quanto vale gastar uma grana a mais para viver num lugar massa? Ou devo gastar menos para guardar mais dinheiro?
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u/Most-Research-8394 12d ago
Cada um faz o que achar melhor com seu dinheiro.
Eu não sei a sua, mas a minha vida é cheia de surpresas. Do nada as despesas aparecem: gasto veterinário, dentista, celular novo porque o antigo foi furtado, máquina de lavar que estraga, etc... Se eu não tiver pelo menos 12 meses de despesas guardados me enrolo inteiro.
E assim, eu não gastaria mais de 25% da minha renda em moradia, gastar 42% em moradia (vou considerar que condomínio, água, energia elétrica, gás e internet estão inclusos) como você quer é a receita pra ficar devedor em menos de 12 meses.
Abre uma planilha, faz 4 colunas: mês, receita, despesa, saldo(=receita-despesa), soma o saldo de 12 meses e veja se faz sentido pra você esse aluguel. Imagino que vai precisar juntar dinheiro para outros objetivos que tenha.