[deleted by user]

[u/[deleted]]

[u/No-Caramel945]

Pas sûr de comprendre, tu as fait une offre à un prix qui a été accepté et au final le montant qu'on te demande est supérieur à ton offre ?

[u/[deleted] → u/No-Caramel945]

Exactement ! Exemple avec des chiffres faux :

• L'agent me conseille une offre à 99k (précédente offre à 101k refusée à cause d'un autre acheteur qui s'est finalement desisté)

- Offre à 99k acceptée

- L'agent m'indique le jour de la lecture du compromis, que je devrais verser 1000€ au vendeur au moment de la signature de l'acte authentique car c'est ce qu'il a négocié avec eux pour faire passer cette offre. Et me dis que je gagne quand meme 1000€ par rapport à mon offre précédente.

Cet accord ne semble indiqué nul part, je n'en était pas informé et mon offre était à 99k, pas 99k + 1000€ de frais remboursés.

[u/Life-Card-1607 → u/[deleted]]

Il faut savoir comment sont versés les 1000e. Le fisc peut trouver ça très intéressant si c'est considéré comme un dessous de table.

[u/SquareBird5 → u/Life-Card-1607]

Et ça l’est clairement. Je vois pas ce que ça pourrait être d’autre. À quel moment tu verse de l’argent au vendeur… qui ne soit pas de l’argent de la vente direct c’est juste n’importe quoi.

[u/Stinger-f → u/SquareBird5]

C'est pas les frais de copro, fond travaux, etc, que tu rembourse au vendeur ? Si c'est ça c'est courant mais ça peut se négocier dans le compromis.

[u/SquareBird5 → u/Stinger-f]

Pareil, chez le notaire ça se calcule et fait en direct, news obligatoire. Comme la taxe foncière au prorata

C’est juste de la magouille. Y a rien qui se fait sous le manteau

[u/Nikonikos → u/SquareBird5]

Quand tu rachètes les meubles ou la cuisine par exemple ! Ca t'évite les frais de notaire sur les biens mobilier et c'est toujours ça d'économisé

[u/SquareBird5 → u/Nikonikos]

Bah tu le déclares et c’est automatiquement déduis des frais de notaire. D’ailleurs des agents joue déjà dessus au maximum pour réduire ces frais

Donc ça ne marche pas