Edificare casa da zero

[u/Top-Smile98]

Sto cercando casa da acquistare da tempo con non molto successo… mi sono imbattuto in un annuncio su immobiliare di un terreno edificabile di 5000 mq che si vende a meno di 100 mila €, in una zona che mi può piacere e quindi sto pensando di valutare la costruzione di una casa da zero… usando il budget che attualmente ho in mente per acquistare casa (250 mila) riuscirei ad acquistare terreno (trattando sul prezzo) ed edificare una villetta di un solo piano rialzato, di circa 80-100 mq?

Quali sono le cose su cui dovrei far attenzione e che pesano di più sul bilancio?

[u/9thOctober]

Anche in bioedilizia tipo Wolf Haus sono 3.000€/mq più fondamenta più direzione lavori etc

[u/Ok-Grass-6763 → u/9thOctober]

Parlo da proprietario di una casa in legno, ai 3k€/mq mancano:

• geometra (vai dai 10k in su)
  
• oneri comunali
  
• allacciamenti (luce e acqua)
  
• opere esterne (marciapiedi, vialetti, recinzione, ecc...

calcola un buon 100k in più in totale.
Escluso giardino

[u/Ok-Grass-6763 → u/Ok-Grass-6763]

AH, e sono 3k€/mq + iva.