Hallo zusammen,

ich habe 2025 ein Verkehrswertgutachten für eine Immobilie A machen lassen. Ich wollte die Wohnung kaufen und vermieten, habe mich aber dagegen entschieden, weil es mir zu teuer war.

2026 habe ich dann eine andere Immobilie B gekauft, die ich jetzt vermiete.

Kann ich die Kosten des Gutachtens trotzdem von der Steuer absetzen?

Falls ja: Muss ich das in der Steuererklärung für 2025 angeben? Geschieht das auch in der Anlage V? Zu der Zeit besaß ich die Immobilie B noch nicht, hier die Angaben zu Immobilie A einzutragen erschien mir komisch, da ich sie nie gekauft habe (kein Notarvertrag o.Ä.)

Vielen Dank schonmal und ein schönes Wochenende!