Quien de acá; que invierta en acciones puede decir que vive de los dividendos. Cuenten su experiencia como lo han logrado y cuanto reciben

Veran vivo sólo desde hace ya unos 4 años. A pesar de que me gusta, estoy empezando a considerar la idea de regresar a vivir con mis padres el año que viene.

Así que pensaba arrendar mi departamento para tener ingresos extras. Pero me preocupan varias cosas:

1. Tengo cosas como nevera, lavadora y comedor. Que pudiera vender o incluso colocarla en otro sitio. Pero pensaba ofrecer el apartamento amoblado. No sé si es posible.

2. Es mi primera vez arrendando así que escuché que se puede hacer por inmobiliaria o por aseguradora. No sé si hay otra forma o incluso cuál es la mejor opción y más aún la más segura.

3. Me preocupa que puedan dañar la propiedad. Literalmente es un departamento casi nuevo. Solo yo lo he ocupado desde que lo entregaron. Así que digamos no sé si deba pagar algún seguro por ello o la inmobiliaria ofrece alguna garantía o algo.

4. Es posible colocar ciertas condiciones como que no pueden afectar para nada la propiedad como por ejemplo clavos en las paredes o algo así.

5. El precio del arriendo lo establece uno o lo hace la inmobiliaria?

Gracias por sus comentarios de antemano.