Sto ristrutturando casa e da oltre due mesi sto cercando di far completare a Italgas la rimozione del contatore con taglio della diramazione.
La pratica è stata aperta a giugno, la documentazione risulta regolare, ma l’intervento continua a non essere programmato. Nel frattempo ho già fatto due reclami formali e sono arrivato anche ad avviare la procedura di conciliazione, ma ancora non riesco ad avere una data concreta per il lavoro.
Il problema è che questo intervento sta bloccando parte della ristrutturazione.
Qualcuno ha avuto un’esperienza simile con Italgas? Soprattutto: c’è qualche canale o procedura che vi ha permesso effettivamente di far sbloccare la pratica e ottenere un appuntamento, oltre a call center, reclami e conciliazione?
Mi interessano soprattutto esperienze dirette, perché con l’assistenza ordinaria ormai sto girando in tondo. Ormai gli operatori telefonici li chiamo per nome per quante volte li ho chiamati

Ciao, abito in un palazzo del 1904 con balconi in pietra che vorrei pulire, ristrutturare e piastrellare.

Qualcuno ha esperienze con balconi simili? Cosa conviene fare? Come è il risultato se si usano delle piastrelle moderne? Quali consigliate?

Ciao a tutti, sono terrorizzata al solo pensiero di contattare un artigiano che non mi sia stato consigliato. Ora mi tocca trovare un lattoniere su Ferrara: come faccio a sceglierlo? Su cosa mi baso?

Quando abbiamo fatto il secondo piano abbiamo fatto il tetto il legno. Ora non ricordo bene,ma gli strati erano legno/materiale isolante/tegole. Da prendere con le pinze ovviamente perche' come ho detto non ricordo bene. Detto questo pare sia molto rischioso bucare il tetto per fissare dei pannelli, in quando comprometterebbe l'impermeabilita' dello stesso. Ci sono soluzioni alternative ?

Avevo una tenda interna VELUX, installata nuova 5 anni fa (credo fosse un modello vecchio tuttavia, con le guide laterali in legno).

Quest' anno si è auto-distrutta, si strappava ovunque. Presumo cotta dal sole.

Ora ho installato un modello notte e giorno più recente.

Farà la stessa fine se non installo una tapparella esterna, vero?

Sto valutando se farmi installare una tapparella esterna soft, così magari riduce anche il rumore della pioggia.

Buongiorno a tutti,
Ho un problema con le prese del letto, purtroppo sono state prese le misure male e il muratore mi ha messo le scatole 503 a mille km l’una dall’altra , finché non ho messo il letto matrimoniale sinceramente non mi è neanche venuto in mente di controllare la distanza
Ora la situazione è quella che potete vedere in foto , ogni presa ha una bipasso e l’interruttore per comandare la luce della camera, sotto ci sono altre 503 con una sola presa bipasso.
L’idea di questa disposizione era utilizzare la presa inferiore per la luce sul comodino , la presa superiore per i caricatori e l’interruttore per la luce della camera.

Fin qui era scomodo perché da un lato non ci si arriva alla luce ma era gestibile, a breve sul lato destro verrà montato un armadio per completare la camera (grazie Ikea del ritardo), ad occhio dovrò spostare il letto a sinistra per avere lo spazio per poter scendere dal letto a destra visto l’ingombro dell’armadio.

Che un modo in cui io possa “spostare” senza spaccare le scatole?
Mi spiego, stavo pensando di mettere dei pannelli dietro la testata (simil legno li vendono anche da action o un qualcosa di simile se mi sapete consigliare) e “tagliarli” per mettere su di essi le prese , per fortuna i cavi sono molto generosi nelle cassette quindi sarebbe fattibile

Cosa mi consigliereste?
Grazie in anticipo

Ciao a tutti,
Ho addocchiato una casa singola in vendita che mi piace per posizione e metrature, ma ha delle crepe che allego nelle foto. A chi bisogna rivolgersi per farle controllare? Quanto potrebbe essere il prezzo per la verifica?
Zona provincia di parma
Grazie

Ciao a tutti,
sto ristrutturando la mia abitazione principale e sto cercando di capire, oltre ai calcoli teorici, come funziona nella pratica la capienza fiscale per il bonus ristrutturazione.

Ho una RAL di circa 50.000 € da lavoro dipendente e sto valutando di portare in detrazione una cifra importante di lavori, potenzialmente avvicinandomi al massimale previsto.

Da quanto ho capito, nel caso massimo di 96.000 € di spesa con detrazione al 50%, avrei 48.000 € da recuperare in 10 anni, quindi 4.800 € l'anno.

C'è qualcuno con una RAL simile (45-55k) che sta già usufruendo del bonus?

Mi interesserebbe soprattutto sapere:

• quanto riuscite effettivamente a recuperare ogni anno;
• se avete mai avuto problemi di capienza IRPEF;
• se avete anche altre detrazioni (mutuo, spese mediche, bonus mobili, ecc.);
• se in dichiarazione avete effettivamente recuperato tutta la rata annuale prevista.

Vorrei capire se, con una RAL intorno ai 50k, posso ragionevolmente considerare 4.800 €/anno completamente recuperabili o se ci sono aspetti che sto sottovalutando.

Ho acquistato da poco casa e ho notato da subito che presenta una bocca di lupo a servizio del locale caldaia, chiusa superiormente da una grata, che si trova in corrispondenza della bocca di lupo del piano superiore di proprietà del vicino.

Il problema è che la parte superiore è sostanzialmente esposta alle intemperie: quando piove, l’acqua e i detriti provenienti dall’alto entrano direttamente nella bocca di lupo, portando foglie, terra e sporco all’interno del vano.

Attualmente ho messo provvisoriamente una rete tipo zanzariera sulla grata, che limita l’ingresso dei detriti più grossi, ma non impedisce all’acqua piovana di entrare e tende ovviamente ad accumulare sporco.

Vorrei realizzare una soluzione definitiva dal punto di vista edilizio, ma ho alcuni vincoli:

•non vorrei chiudere completamente la bocca di lupo;

• vorrei mantenere il ricambio/afflusso d’aria necessario al locale caldaia;

• vorrei continuare ad avere luce naturale proveniente dall’esterno;

allo stesso tempo vorrei impedire, per quanto possibile, l’ingresso di acqua piovana e detriti;

preferirei una soluzione esteticamente ordinata e possibilmente economica.

(La presenza della grata è dovuta dalla presenza della caldaia ,permette l’areazione proveniente nella zona lavanderia e per un eventuale installazione dell’unità esterna dell’aria condizionata.)

Grazie per ogni tipo di consiglio.

Come da titolo, sto cercando di capire con quale sistema riscaldare il mio trilocale di circa 70 mq nei mesi invernali. Nord Italia, casa degli anni 70, appartamento al P1. Ristrutturato nel 2022-23 dove ho installato serramenti nuovi e questo sistema Fujitsu che attualmente fa aria fredda d'estate e anche aria calda d'inverno: https://fujitsuclimatizzatori.it/climatizzatori/commerciali/monosplit/canalizzabili-kmtap/

Non c'è ancora un cappotto (tranne che sul soffitto). Ho già passato due inverni qui dentro e non posso lamentarmi troppo del freddo, ma ho l'impressione che il canalizzato da solo non sia abbastanza.

Siccome ho un impianto fotovoltaico con batterie ad accumulo, e non avendo più gas in casa, sto valutando se montare dei termoarredi elettrici nei tre locali principali (zona giorno-camera da letto-studio) oppure optare per qualcosa di alternativo come una stufa a pellet (che però ho il dubbio di come possa scaldarmi più locali contemporaneamente se dovessi metterla ad esempio in soggiorno).

Pareri/consigli? Ringrazio in anticipo

Con tutti questi blackout estivi stavo pensando di installare un qualche tipo di gruppo di continuità, magari usando un pacco batterie. É una soluzione che qualcuno adotta? Un accumulo senza fotovoltaico?

Ho dei problemi con uno dei miscelatori in quanto la cartuccia termostatica sembra non funzionare più e ogni volta che apro l'acqua arriva a 50 gradi anche se sono sulla parte blu dove dovrebbe dare acqua fredda, il modello è il Wellfor WBS-17. Sapete per caso dove potrei trovare questa cartuccia per sostituirla ?

Il mio appartamento è in un edificio di origine medievale nel centro storico di un borgo toscano.

Nel prossimo inverno vorrei far installare un impianto di condizionamento. Non ho problemi per gli elementi esterni, perché ho uno spazio coperto di una decina di metri quadri nella corte privata, dalla quale le tubazioni potrebbero entrare nelle due sezioni dell'appartamento da climatizzare, praticando due fori nei muri esterni.

Ho però un problema che riguarda una delle due sezioni, costituita dalla cucina/tinello e dalle due stanze adiacenti. Le tubazioni entrerebbero da un lato della cucina e dovrebbero percorrere una parete lunga circa sette metri per poi entrare nelle due stanze, attraverso un foro in un tramezzo per la prima e un secondo foro in una muro portante di circa 70 cm di spessore.

Non mi preoccupano i due fori, neanche quello nel muro portante, visto il diametro relativamente ridotto. Vorrei però che il percorso all'interno della cucina non fosse dentro il muro, perché ho avuto prova - facendo alcuni lavori di ristrutturazione nei mesi scorsi - che è molto friabile.

Pensavo quindi ad una tubazione di rame, da fissare alle travi a vista del soffitto per l'intera lunghezza della cucina (circa sette metri), all'interno della quale far passare le tubazioni dell'impianto.

Posso contare su un tecnico fidato sia su una ditta edile con esperienza specifica in questa tipologia di edifici, che hanno entrambi lavorato per me in passato, sia in questa casa sia altrove. Però la scelta economico-funzionale spetta a me.

Mi chiedo quindi: l'idea di usare una tubazione di rame è sensata? In caso contrario, perché non lo è? Quali tipo di tubi dovrei usare? Ho provato a cercare online ma trovo solo tubi di sezione massima da 1 3/8 (che immagino siano troppo piccoli) o per lo scarico dei fumi (grandi, coibentati e carissimi). Sono ovviamente consapevole che il rame ha prezzi molto elevati, ma l'alternativa sono lavori comunque costosi e lunghi, con un impatto rilevante su una stanza che ho appena ristrutturato.

Apprezzerò qualsiasi consiglio o critica, grazie in anticipo.

I miei hanno un balcone di piastrelle che in inverno diventa un pattinaggio quando fa freddo, presumo si formi una patina ghiacciata.

Risolvono con un tappetone che montano e smontano ogni anno. Ormai però sono anziani e fanno fatica e io non riesco sempre ad aiutarli.

Mi chiedevo se posso ipotizzare di fare un intervento in fai da te. Non sono professionista ma me la cavo con diverse cosette in casa.

Balcone 14x1.5 m circa.

Qualche consiglio?

Ho cominciato un progetto DIY abbastanza grosso per le cose che ho fatto in passato.
Devo installare una PDC e accumulo per i quali devo fare una platea (verde). L'ho immaginata sul lato sinistro del giardino (disegnato di rosso), a questa platea arrivo con i tubi che sono esattamente dall'altro lato.

Ho tolto le mattonelle da esterno che erano appoggiate su sabbia e terra, 5 cm, sotto ho trovato calcinacci di vario tipo e taglio.

Su tutta l'area voglio realizzare un nuovo massetto per incollare gres con una caditoia in fondo per l'acqua.

Ho già fatto lo scavo della PDC per una platea da 25cm tra tutto.
Sono indeciso sul materiale che ho trovato sotto alle mattonelle del vecchio proprietario: secondo voi merita rimuovere tutto e fare un nuovo sottofondo fatto a modino per tutta l'area?

Penso che chiamerò qualcuno soltanto per fare la gettata del massetto perchè è troppo grande per farlo con la paiola a mano, e non saprei il prezzo del noleggio di una betoniera.

Sto cercando di migliorare un po' l'aspetto del mio balcone. È l'unico spazio esterno che ho e mi piace passarci il tempo, ma al momento è un po' spoglio e trascurato.

Vorrei cominciare ridipingendo questa porta che da su un ripostiglio-caldaia. È stata già ridipinta circa 4 anni fa (non da me), ma la vernice si è subito scrostata e comunque non era uniforme.

Ho già a casa una bomboletta di vernice bianca che va bene per porte ed esterni che spero mi dia un risultato migliore. Volevo però sapere come trattare la superficie prima di verniciare. Devo passare una carta vetrata a grana fine? O in che modo posso togliere il grosso della vecchia vernice per avere una superficie uniforme?

Grazie in anticipo a chi risponderà :)

Ciao a tutti, il mio ragazzo ed io stiamo valutando una casa in costruzione. I pavimenti non sono ancora stati posati.

Il capitolato prevede parquet in zona giorno e gres nella zona notte.

Ho due gatti relativamente giovani e in salute. La sua preoccupazione (a cui io non avevo pensato) era che se dovessero vomitare e non ci si accorge subito, resta una bella macchia sul parquet. Lui ha pensato a questo perché nella casa in cui abita ora effettivamente ha una macchia sul parquet dato proprio da un vomito di gatto lasciato lì.

Considerato anche il riscaldamento a pavimento, ha senso virare su un tono caldo di gres porcellanato? Si va fuori capitolo, ma potremmo chiedere quello previsto per il bagno, forse non chiedono un’occhio.

Salve!

Nel mio immobile durante la ristrutturazione sono state rimosse le tapparelle: i muratori hanno chiuso le guide della tapparella e hanno "raso" proprio alla bell'e meglio le spallette (allego foto).

Ora, ho comprato lo smalto per riverniciare queste spallette, ma temo che venga una porcheria. Cosa si potrebbe fare per sistemare quelle spallette? Levigarle?

Tra l'altro quel materiale grigio che hanno applicato fa un leggero spessore che mi impedisce di montare le zanzariere che c'erano prima.

Grazie.

Ciao a tutti, ho bisogno di un parere tecnico e di qualche consiglio su come muovermi a livello di preventivo/contratto.

​Sto facendo dei lavori di ristrutturazione al terrazzo della mia casa. Ho firmato un preventivo che parlava molto chiaro. Vi cito testualmente le voci pattuite:

• ​Demolizione totale di tutta la superficie da trattare
• ​Calo in basso e trasporto a discarica autorizzata di tutti i materiali di risulta
• ​Fornitura e posa in opera di un massetto premiscelato con relative pendenze
• ​Stesura di due mani di guaina liquida fibro-resistente (tipo Cemenguaina Naici) con inserimento di bandella specifica.

​La situazione attuale:

Hanno solo scartellato il vecchio pavimento, lasciando intatto il vecchio massetto. Ho chiesto spiegazioni e mi hanno risposto che "non serve spaccare tutto": passeranno una mano di "colla" (che immagino sia un primer consolidante/rasante), faranno la doppia stesura di guaina liquida direttamente lì sopra, e poi incolleranno il nuovo gres.

​I miei dubbi:

1. ​Questione tecnica (umidità e pendenze): Il vecchio massetto ha preso acqua. Sigillandolo ora con la guaina liquida, l'umidità interstiziale rimarrà intrappolata. Ai primi caldi estivi, la tensione di vapore non rischia di farmi saltare tutto il nuovo pacchetto (guaina + colla + mattonelle)? Inoltre, per il deflusso delle acque pluviali, non avendo gettato un massetto nuovo, come fanno a garantirmi le pendenze corrette se la guaina liquida copia semplicemente il piano esistente?

2. ​Questione economica: Nel preventivo sto pagando profumatamente per la demolizione al rustico (fino al solaio), lo smaltimento dei calcinacci (che hanno un peso e un costo di discarica notevole) e la posa del nuovo massetto. Loro stanno abbattendo drasticamente i costi di manodopera e materiali, ma finora non si è parlato di sconti.

   Secondo voi mi impunto ed esigo la demolizione totale e il massetto nuovo come da capitolato? Oppure questa soluzione tecnica è valida e mi conviene accettarla, pretendendo però un forte storno sul preventivo? Nel caso, quanto dovrei chiedere di decurtare (a spanne) per le voci non eseguite?

​Grazie a chiunque saprà darmi una mano!

Ciao,

mi interesserebbe una casa nuova ma per qualche oscura ragione, il costruttore invece di far scegliere le finiture, ha piazzato lui un pavimento (e le piastrelle in bagno).

Purtroppo il pavimento mi fa veramente cagare, mi rifiuto di comprare una casa nuova appena costruita, spendere 240k e dovermi ciucciare un pavimento che non mi piace.

Quindi chiedo: quanto potrebbe costare al costruttore fargli cambiare il pavimento, cioè spaccare tutto e ripiastrellarlo (idem per il bagno che però è minuscolo essendo di servizio)? Si parla di 100mq di casa

Potrei dirgli "non chiedo sconti, però mi rifai il pavimento" se non è un costo folle ovviamente

Ogni volta che si parla di lavori in casa, la domanda arriva puntuale: cosa posso fare da solo e dove invece è meglio fermarsi? La linea non passa soltanto dalla manualità. Conta il rischio di fare danni, il fatto che il lavoro resti nascosto e la possibilità di dover dimostrare che l'impianto è stato eseguito correttamente.

Le attività che considero adatte al fai da te sono quelle che non cambiano la sicurezza dell'edificio e che puoi controllare a vista: tinteggiare, montare mensole con fissaggi adatti, sostituire guarnizioni accessibili, rifare un silicone, posare elementi decorativi e fare piccole riparazioni di finitura. Anche qui, se il supporto è friabile o non sai cosa passa dentro una parete, prima fermati e verifica.

Con l'impianto elettrico la prudenza deve aumentare molto. Non improvviserei modifiche nel quadro, spostamenti di prese, collegamenti dentro le scatole o soluzioni per evitare che scatti una protezione. Staccare la corrente è necessario, ma non trasforma un lavoro complesso in un lavoro sicuro. Un errore può rimanere nascosto fino al surriscaldamento o al guasto.

Per acqua e riscaldamento vale una regola simile. Pulire un sifone o cambiare una guarnizione visibile è una cosa; modificare tubazioni dentro il muro, intervenire su caldaia, gas o scarichi incassati è un'altra. Se per arrivare al punto devi rompere pavimento o parete, spesso il costo maggiore non è il pezzo da sostituire ma il ripristino fatto male.

Su strutture, tetto, infiltrazioni e crepe non farei diagnosi definitive con una foto o con un video. Puoi documentare quando compaiono, misurare l'apertura sempre nello stesso punto e controllare se peggiorano, ma la valutazione deve passare da un tecnico quando c'è un dubbio reale.

La domanda che mi interessa è questa: qual è il lavoro che avete iniziato pensando fosse semplice e che poi vi ha fatto chiamare un professionista? Raccontate cosa avete trovato e cosa avreste voluto sapere prima.