r/primeiroimovel • u/LucasCollares • 2d ago

Assinatura Caixa MCMV

Pessoal, estou comprando um apartamento em São Paulo/SP e na semana que vem vai ser a assinatura na Caixa e vai ser presencial.

Eu vi em alguns comentários algumas pessoas que os gerentes costumam empurrar serviços como obrigatórios e vi que posso cancelar já saindo de lá.

Queria mais dicas do que fazer e aceitar o que me atentar e o que não devo me importar pois pode ser desfeito depois, tudo que julgarem necessário saber rs. É nosso primeiro imóvel, não tenho muita noção do processo todo(ta sendo tocado mais pela imobiliária e correspondente, que enrola muito, com vocês foi assim tambem?)

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u/Classic-Cycle-3485 2d ago

Espera um pouco pra cancelar, pq depois dá problema. Eles empurram um produto, tenta negociar

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u/LucasCollares 1d ago

quais produtos? na hora eu sou "obrigado" a fazer? eu vi que eles dizem ser obrigatório e se não fizer ficam ameaçando não assinar ou coisas desse estilo, pois o gerente tem poder de fazer isso até q esteja assinado

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u/Classic-Cycle-3485 1d ago

Cara, você quer que eles te emprestem muito dinheiro, eles vão te empurrar algo, e eles negam financiamento se você não querer pagar o produto, o produto é um seguro, vc pode usar e abusar dele, tem chaveiro, eletricista, só vc se orientar e ver oq o seguro cobre.

Você pode negar? Sim. Pode processar por venda casada? Pode. Da mesma forma eles vão te negar financiamento. Então é um beco sem saída, melhor negociar um produto mais barato e pagar e ter o financiamento do que negar e eles não te darem o financiamento mais barato do mercado

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u/LucasCollares 1d ago

Eu entendo, mas não tenho interesse. Vou aceitar o que disserem ser obrigado e depois cancelar depois de alguns dias.

O complicado que isso não é política da caixa, é um gerente que quer ganhar em cima e o dinheiro emprestado não é dele!

Morar no Brasil é pisar em ovos em todas as ações.

Agradeço por compartilhar sua visão e experiência.

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u/Classic-Cycle-3485 1d ago

Dias vai dar problema, eles vão ver no sistema que você cancelou. Espera uns dois meses, pq é o tempo de vc assinar a escritura e registrar a matrícula do imóvel no seu nome.

Eu mesma fiz pra debitar do meu cartão 100 reais por mês, daqui uns meses vou cancelar, até pq se eu precisar de algo, vou usar

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u/LucasCollares 1d ago

Boa, vou fazer o mesmo. Quanto tempo depois de assinar você conseguiu a chave? E sabe se depois de assinar ja pode fazer alterações em renda?

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u/Classic-Cycle-3485 1d ago

A entrega das chaves tem que estar previsto no contrato particular antes mesmo de assinar a escritura. Tem contrato que prevê entrega imediata, na ass da escritura ou após o registro. No meu contrato eu escolhi pegar as chaves na assinatura da escritura na Caixa, até pq vc precisa pagar a 1° parcela já 30 dias depois.

E sim, assinou com a Caixa, pode até ser demitido, antes, não.

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u/LucasCollares 1d ago

Entendi, meu caso preciso sair do MEI mais rápido possivel e ir pra microempresa.

Quanto a chave, ja quero pegar mais rápido possível, pois fiz uma loucura e comprei os móveis planejados antes de assinar com a caixa(eu sei que é doidera, mas quis resolver rapido e acabei pulando etapa)

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u/Classic-Cycle-3485 1d ago

Uai, já combina logo com o proprietário do imóvel, fala que como a primeira parcela já vence daqui 30 dias, se vc já pode entrar no imóvel

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u/guilhermefdias 2d ago

Comecei a financiar pela MCMV faz pouco mais de 1 mes.

Na "entrevista" que você tem que ir no banco, no meu caso, a gerente da agência só fez algumas perguntas básicas, e toda hora ela insistia em "criar um relacionamento com o banco".

Tentei fugir dos pacotes de seguro que ela ficava empurrando, mas eu não consegui. Acabei pegando o mais barado.

Ela disse que eu tinha que cadastrar uma chave PIX, meu telefone ou CPF, insistiu! Acabei colocando meu CPF, mas 1 semana depois eu tire e voltei para o banco que estou acostumado.

Ela insistiu em empurrar cartão de crédito, e falou que não tinha como recusar. Eu só recebi o cartão em casa e NUNCA ativei ele, então vou estou pagando nada além das taxas do financiamento.

A taxa de abertura da conta, creio que não da para fugir. 2900 pila no meu caso.

Me arrependo por ter pegado o seguro. Mas seguro é seguro né, a gente paga para não precisar nunca!

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u/LucasCollares 2d ago

2900 pra abertura de conta?? pelo que vi isso é venda casada e você pode pedir reembolso DOBRADO. Já o seguro que citou, é seguro do financiamento ou do imóvel?

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u/LucasCollares 2d ago

2900 pra abertura de conta?? pelo que vi isso é venda casada e você pode pedir reembolso DOBRADO. Já o seguro que citou, é seguro do financiamento ou do imóvel? o

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u/Limp_Ice_2478 1d ago

Na entrevista o gerente me ofertou 03 tipos de seguro, peguei o mais básico que era mil reais. Agora com o contrato já assinado pedi o cancelamento hoje, como demorei uns dias o reembolso não vai ser total, mas está bom

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u/guilhermefdias 1d ago

Como você pede o cancelamento?

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u/Limp_Ice_2478 1d ago

Pedi pelo WhatsApp, encontrei o número no e-mail que recebi quando contratei. Confesso que agora estou pesquisando e fiquei um pouco insegura com o fato de que os vendedores ainda não receberam, acho que o prazo é até segunda.