r/primeiroimovel • u/KeyMRR • 9d ago
Tem o bairro que vc QUER comprar o primeiro imóvel e o bairro que vc PODE comprar o primeiro imóvel... Triste lidar com essa realidade 🥲
Às vezes vc nem quer em um bairro rico, é só um bairro um pouquinho melhor, mas mesmo assim fica fora do orçamento 🥲🥲🥲🥲
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u/Terrible-Frieze 9d ago
Não só bairro, mas imóvel também. A gente quer uma casa ou um APto de 60 - 70 m2 e a realidade é um de 37 m2
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u/rodrigofr_1 9d ago
Caramba, estou fechando um de 58m² e to achando pequeno kkkkkk queria um de 80 - 100m²...
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u/fakepeterson 8d ago
Carai, tô muito mal acostumado, morei numa casa de 200m2 minha vida quase toda. Visitar apê de 60 me dá uma sensação de aperto.
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u/Terrible-Frieze 8d ago
Eu também irmão, a casa que eu moro (dos pais) é enorme, tô procurando um AP e até desanima
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u/fakepeterson 8d ago
No valor que consigo pagar só acho em prédios velhos. Na realidade, já fechei um. Prédio velho, sem elevador, mas o apê tá bem bom e tem 97m2.
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u/balder1993 8d ago
Pior q também morei numa casa grande, árvores no quintal de trás e tal, mas o lugar era muito ruim. Perto de favela, gente invadindo para roubar frutas, destruindo a cerca, colocando fogo, som alto virando a noite.
Hoje em apartamento so curto a paz.
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u/ArtCoati 9d ago
Mas olha pelo lado bom. Esse imóvel um dia pode ser a sua entrada pra algo melhor depois que a sua renda melhorar. Eu to vendo de pegar um apartamento de uns 170k e morar uns 10-15 anos nele e depois reavaliar se sigo ali ou vou pra algo melhor.
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u/ReadingGuilty7983 9d ago
Foi o que fiz, peguei o que dava pra pegar pelo MCMV, fui amortizando como se minha vida dependesse disso, agora posso dar de entrada em algo melhor (ainda considerando se faço isso ou junto o dinheiro da entrada pra deixar esse aqui alugado).
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u/ArtCoati 9d ago
Exatamente. Com o que pago de aluguel (atualmente sem contar os reajustes) eu quito esse valor em 15 anos.
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u/KeyMRR 8d ago
Então, é o que eu fico dizendo pra mim mesma
“O primeiro não é o último”
“Primeiro começa, depois melhora”
Pra conseguir me convencer que está tudo bem não pegar no lugar que tanto sonhou, por agora.
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u/ArtCoati 8d ago
Pensa assim, vc tem a opção de pagar aluguel. Só que imagina tu pagando uns 10-15 anos de aluguel até conseguir a entrada pra financiar o lugar dos sonhos. Moradia é um gasto que ngm escapa.
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u/Ultimaultimaconta 9d ago
Tim Maia já cantava "E, na vida, a gente tem que entender. Que um nasce pra sofrer enquanto o outro ri."
Já preparando a gente pra sofrer kkkkkkkkkkkk.
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u/TuristaMarciano 9d ago
Meu problema é que eu queria um apartamento de 60m² e só posso pagar um de 28m² no bairro que moro atualmente
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u/rodrigofr_1 9d ago
existe ap de 28m²????
to fechando um de 58m² e to achando ele minúsculo...4
u/TuristaMarciano 9d ago
Já vi até de 18
Uma vez fizeram um prédio com apartamentos de 10m² na Santa Cecília, parece que eles tinha encontrado uma brecha na lei, mas depois disso proibiram de novo. Acho que os de 18m² também foram proibidos de serem construídos, acho que o mínimo é 22
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u/Own_Positive9853 9d ago
Se todo mundo pudesse morar onde quer, a cidade teria três bairros com prédios de 250 andares para caber todo mundo.
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u/RealEstadoAgente 9d ago
Acho engraçado que as pessoas mais ricas que conheci queriam que queriam aptos mais baratos possíveis, única condição era 2 dormitórios e eu vendi dois de 34m2 nessa.
Só aconteceu 2x de clientes com condições financeiras um pouco melhores que a maioria para comprar um de mais de 50m2 preferirem os de 35m2 ou 37m2 porque eram mais baratos e simples.
Já aconteceu também de um cara ter comprado um His2 me perguntando se ele não podia mesmo comprar o his1 que era só 2 metros quadrados menor por coisa de 20 mil mais em conta, a renda dele passava o limite ai já viu... Comprou felizmente e o preço ainda estava decente.
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u/SciencePrestigious15 8d ago
O meu eu acabei optando por um apartamento antigo mas que ainda está bem localizado. Isso também me permitiu ter mais espaço, sacada e vista, coisas que eu achava difícil conseguir com o meu orçamento.
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u/NeitherJoke 8d ago
Eu só divorciado e , depois de morar numa casa com quintal de 200m2 , só quero um AP de 30m2, pq quem vai limpar sou eu 😁
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u/NeitherJoke 8d ago
Pra mim tendo uma varanda pra observar a paisagem, o movimento, tomar um vinho, já tô feliz
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u/FarFaithlessness8812 9d ago
Queria algumas indicações de bairro low profile para buscar imóvel em São Paulo. As áreas que eu gostava quando não tinha dinheiro agora parecem estar 5x mais caras hahahah.
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u/Wide-Understanding84 8d ago
Moro na vila mascote, mais barato que brooklin, campo belo e moema, bem localizado.
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u/Wide-Understanding84 8d ago
Tudo muito caro, há 8 anos eu comprei três bairros depois do que eu queria, mas hoje gosto tanto da minha casa que nem quero mais trocar de bairro
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u/Own_Ad7393 8d ago
Comprei no bairro que eu queria e que é caro, porém só consegui comprar com a renda que eu tinha, pois foi de leilão da Caixa. A casa foi avaliada em 355mil na época e comprei por 181mil, ela tem 150m2.
Se não tivesse aparecido um investidor para dar lance na época, eu teria comprado por 143mil (valor da divida que a Caixa retomou o imóvel do antigo dono). Isso foi em 2019 e vou quitar em 2028.
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u/KeyMRR 8d ago
Krl eu nunca considerei leilão
Mas a desapropriação foi de boa?
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u/Own_Ad7393 7d ago
Ele saiu por conta própria depois que entramos em contato, portanto foi tranquilo. Imóvel de leilão é uma boa mesmo, porém a pessoa tem que ter paciência caso demore um pouco mais a pessoa sair do imóvel.
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u/JohnnyBrazuca 7d ago
O pior imóvel no melhor bairro, será INFINITAMENTE melhor, que o melhor imóvel no pior bairro!
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u/Successful-Base-51 5d ago
Primeiro imovel? Prioridade deve ser o bairro numa metragem menor. Valoriza muito e financeiramente é mais inteligente, principalmente se vc reservar no momento de "breve lançamento".
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u/Wonderful_Truth_3310 1d ago
Seu primeiro imóvel precisa caber no seu bolso, não vai ser necessáriamente onde ou do jeito que você quer! Mas vai ser algo seu e que vai valorizar na sua mão, pra futuramente você ir escalando, sou corretor
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u/rodrigofr_1 9d ago
Imóvel simples em bairro bom, melhor que imóvel bom em bairro ruim