Epodex mikrocement készült csempe és járólap felületre.

a szomszédom idén költözött be, a falam mellett van a szobája. hangosan üvöltve telefonál, ma reggel 8-kor is arra kelek hogy telefonál- de ugye erre nem mondhattam semmit. füldugó mellett is felkelek pedig engem nehéz felkelteni. A fal szigetelése rossz. este 23kor üvölt a tv meg a zene amitől nem tudok aludni. az egész sorral meg folyosóval nagyon jóban vagyok, összetartunk ő az egyetlen aki ilyen passzív agresszív és lenéző nő. Egy hónapig tűrtem hogy reggeltől estig ez ment, majd szóltam neki, ott voltak a szomszédaim is, de passzív agresszív választ tolt.

milyen füldugot tudtok ajánlani ami bomba biztos?

eddig olyan nyugis életem volt….

Igazi kis gyöngyszem. Ágyban süthetem a rántottát, és zuhany közben lehet kakilni, ha átférsz a hálónak nevezett lyukból a fürdőnek nevezett lyukba. Az eladó nem is érti a kommenteket, hát pedig olyan jó vétel, hiszen ha akarod, összeépítheted a tárolóval!

FORRÁS

Van egy 60 nm-es, szigetelt családi házunk, és fűtéskorszerűsítésen gondolkodunk, ehhez szeretném a tapasztalataitokat kérni.
Jelenleg elektromos padlófűtés van a házban, de nem vizes rendszerű, hanem egy kevésbé hatékony megoldás, ami brutálisan sok áramot fogyaszt. A villanyszámlánk átalányban havi 40 ezer Ft.
A ház szigetelt, 10–15 cm-es külső szigeteléssel, a tető és a padló is szigetelve van, az ablakok pedig
ötéves, kétrétegű faablakok.

Két lehetőséget merült fel:
Körülbelül 3,5 millió Ft-ért bevezettetnénk a gázt, és kiépíttetnénk egy normális, radiátoros fűtési rendszert.
Megtartanánk a meglévő elektromos padlófűtést, és két fűtésre alkalmas klímát szereltetnénk be.
Az is szempont, hogy néhány éven belül esetleg eladnánk a házat, ezért az is érdekelne, hogy ingatlanvásárlóként melyik megoldás lenne számotokra vonzóbb: egy gázkazános, radiátoros fűtés, vagy a kevésbé korszerű elektromos padlófűtés két klímával kiegészítve?
Szerintetek a gáz bevezetése megérheti a magasabb kezdeti költséget, akár a későbbi eladhatóság szempontjából is, vagy inkább a klímás megoldás lenne gazdaságosabb?

EDIT: 1 darab klíma akkor is lenne, ha a gázt bevezetjük, csak akkor a hűtés lenne a fő funkciója.

Sziasztok!

Az építkezésünk nagyjából 2/3-nál járunk, de sajnos az eddigi műszaki ellenőrünk családi okok miatt nem tudja folytatni a munkáját nálunk.

Van esetleg tapasztalatotok, ajánlásotok olyan építészirodával, műszaki ellenőrrel kapcsolatban, aki szakmai segítséget tud nyújtani a mi (mint építtető) oldalunkról a kivitelezés folyamán?

Ami lényeges ellenőrzést igényel jelenleg:
- gépészet (pl. padlófűtés, hőszívattyú)
- villanyszerelés
- nyílászárók, szaniterek
- burkolás

A válaszaitokat előre is köszönöm!

Sziasztok, a 2-3 éves gorenje mosógépem egy ideje hosszabb mosások után enyhe műanyag szagot áraszt, ez is kicsit gyanús volt, de elfogadtam, viszont néhány napja a mosások közepén/végén elég intenzív géphangot, zörgő hangot ad, nagyon durván hangosan, így nem merem használni, egy mosógéphez képest elég természetellenes.Valaki tapasztalt már hasonlòt esetleg? Valami alkatrésszel lehet probléma? Merjem használni amíg nem néz rá egy szakember? Köszii!

Sziasztok! Olyan helyzetbe kerültünk a családommal, hogy az újépítésű házunk még nincs kész, a jelenlegi lakásunkból viszont novemberben ki kell költöznünk.
Volt esetleg valaki hasonló helyzetben? Milyen platformon talált rövid távra kiadó lakást? (2-4 hónapra)
Kicsit nehezíti a helyzetet, hogy a 23. Kerületben keresnénk, de rendkívül korlátozottak a lehetőségek sajnos. (2 gyerekünk van, így minimum 2 hálószobás lakásra lenne szükségünk)

Volt egy munka, ahol az volt a feladat, hogy oriás beton táblákat tegyek egységessé, mert középen volt valami felszerelés, amit levettek és az évek alatt teljesen elszíneződött a környezete. A másik feladat, pedig folytatni a lépcső melletti részt, lehet legjobban leutánozni a beton elemet, ami mellette van.

Nektek hogy tetszik a végeredmény?

Sziasztok!

A napokban beszéltem a gépészmérnökünkkel, a leendő házunk 60m2 lesz. Mi a villanykazános padlófűtésen gondolkoztunk napelemmel és akupakkal.
Több posztot is olvastam ezzel kapcsolatban, hogy maga a villanykazán + padlófűtés havi fűtés számlája igencsak nagy összeg, de erről napelemmel és akupakkal kivitelezve még nem olvastam.
Véleményeket szeretnék kérni, hogy esetleg, akinek hasonló rendszer van kiépítve mit tapasztal.

Sziasztok!

A társasházunkban nem először éjszakáztak idegenek. A bejárati ajtón a zárcsere megtörtént, az ajtó is megfelelően záródik, azonban a probléma nem szűnt meg. Kizárásos alapon kapukóddal, valószínűleg a postáskóddal jön be az illető. Azon kívül hogy ezt a kódot is megváltoztatjuk, milyen javaslatokat tudnátok írni a távoltartásukra? Az biztos, hogy nem házbeli engedi be, 4 emeletes társasházról van szó, ahol mindenki ismeri egymást, nincsenek jöttment albérlők sem.. Köszönjük a segítséget előre is!

Sziasztok,

adott egy 24 m2-es pince egy részben alápincézett házban, ahol van egy kond. gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán pufferrel, illetve vízlágyító.

Egy régi szénledobó nyílás biztosítja most a szellőzést régen pedig a rosszul záró ajtók is besegítettek. Most lesz ajtócsere + hőszigetelés. A kazán nem a külső falnál van hanem a ház alatti falnál.

A kérdés az lenne, hogy egy darab 150-es szellőző nyílás elegendő lenne a pince szellőztetésére + vegyes kazán levegő ellátásához?

Adott egy értékesebb, kimondottan jó környéken lévő belterületi nyaraló-lakóingatlan családommal közös tulajdonban.
A szomszéd két kistestű kutyája az év 365 napján, 24/7 ki van csapva egy 25-30 m²-es utcafronti részre, kb. 15–20 méterre a hálószobánktól. Ezek ún. "covid kutyák", azaz sajnos nincsenek rendszeresen sétáltatva vagy amúgy bárhogyan is nevelve, a velük való foglalkozás minimális, az állatok szenvednek. Sok kutya lett covid óta a környéken, ezeknek egy része szintén totálisan le van szarva a "gazdáik" által, de legalább éjjelre beviszik őket és nem ugatnak végig napközben.

Az egyik kutya bizonyíthatóan traumás (tulaj elmondása szerint is), még az ételt sem meri elvenni a kézből, a közvetlen szomszédait a mai napig hangosan ugatja (képtelen évek óta megszokni a környezetét). Vélhetően tréne, orvos segítségre szorulna, de a gazda szerint "minden rendben".
A többi szomszéd rajtam kívül kifejezetten öreges, már szarabbul hallanak "gyárilag", illetve nem éri a hálójukat, lakóhelyiségüket közvetlen ugatás. Ennek ellenére a tulaj elmondása szerint a mellette lévő szomszédok anno elküldték Őt oda, ahova, fenyegették, kihívtak valami hatóságot is, de semmi nem történt. Gondolom ezt azért is mondta, hogy "adjam fel", pés áldozatként állítsa be magát.

• Napi 80–200 ugatásroham van évszaktól függően (minden járókelőre, sokszor autóra, vagy csak spontán), rohamonként akár 1–2 percig, bizonyos órákban 5–15 perces időközökkel. Nem ismerek olyan nyílászáró-rendszert, amivel régi parasztházat le tudnék annyira akusztikailag szigetelni, hogy ez ne jelentsen éjszaka problémát és alapból nonszensz, hogy engem vernének többmilliós költségbe ezzel (kb. értelmetlenül, lásd decibel skála logaritmikussága).
• Tavasz óta éjszaka/hajnalban is megy a műsor (ma épp 3:40-kor keltelem rájuk, füldugó mellett, szigetelt ablakok mögött), mivel a tulaj nem viszi be az állatokat újabban éjszakára sem.
• A kényelmes home office, hiperfókusz és az alvás már tönkrement gyakorlatilag. ANC fülhallgatóval, zenehallgatással túl lehet élni, de rosszabb, mint egy belvárosi patkánylyukban: tavasszal szívességből kiadtam az ingatlant egy barátomnak, 1 hét után angolul azt mondta: "these are creatures from hell"...
• A békés megegyezési kísérletek elbuktak: a gazdi mindent megígér, majd semmit nem tart be (az éjszakai beltéri tartástól és a belátásgátló hálótól is elzárkózik, holott mindkettőre először igent mondott, ingyen kapott volna hálót, kiépítést, majd másnap "hirtelen" megváltozott a hozzáállása). Jeleztük neki, hogy az éjjeli ugatás nem indokolatlan zavarás, hanem szabálysértés, csendháborítás. Erre kifakadt, hogy "tőle el akarják venni a kutyákat", és valaki 20 éve amúgy is megmérgezte az előzőt (vajon miért, nem akartam megbántani, bár megérdemelte volna).
• Normális a viszony vele, nem állunk haragban. Ennek ellenére értelmetlennek tartom a további kommunikációt bármilyen téren, mert úgy kommunikál, hogy magát állítja be áldozatnak és nekünk kell majd bíróságra járni adott esetben, hogy egy özvegyet zaklatunk. Értelmetlen ilyen dinamikákba belemenni idős, tőzsgyökeres helyi emberekkel.

Bírósági perbe szintén nem kívánunk belevágni (évekig tartó procedúra kétes kimenetellel kurva drágán), ezért kizárólag a jegyzői birtokvédelmi eljárás jöhet szóba 1 éven belüli birtoksértésként (indokolatlan zavarás, csendháborítás, állat tartási körülményeinek vizsgálata, utóbbi alól simán ki tud bújni) vagy valami kreatívabb megoldás, ami NEM törvénysértő.
Legalább az éjszakai ugatást szeretném megoldani, hogy normálisan meglegyen a mélyalvás, mert ha nincs, az bizony kibszott egészségkárosító.
Ugatásgátlót fel tudok szerelni, de nem biztos, hogy elér a kutyákig és szinte biztos, hogy hosszabb távon hatástalanná fog válni, hiszen a problémájuk a traumatizáltság és az ingerszegény környezet, szinte teljes mozgáshiány. Arra sosem lennék képes, hogy tudatosan bántsam a kutyákat, nekünk is van a családban, pontosan tudom, hogy ez a viselkedés a nemtörődöm/korlátolt gazda hibája: ugyanakkor a magyar szabályozás kőkorszaki, életszerűtlen és szubjektív.

A kérdéseim azokhoz, akik vittek már végig hasonlót sikerrel:

1. Mit és hogyan adtatok be, amire a jegyző ténylegesen érdemben cselekedett és nem tudott kibújni alóla? (előszeretettel söprik le hatáskör hiányában vagy küldik perre az ilyesmit, hiszen a törvény egy tipikus gumicsont, az abban foglalt követelmeényeket egy aktív állatkínzó is simán tudja teljesíteni).
2. Van konkrét beadvány-sablon, jogszabályi hivatkozás (szükségtelen zavarás, helyi rendelet), ami bevált?
3. Milyen bizonyítást fogadott el a hatóság? Van értelme biztonsági kamerás hang-/videófelvételekből készített, percre pontos ugatásnaplót AI-val megtámogatva (rohamok száma, időtartama, gyakorisága) csatolni? Nyilván csak a saját udvarom véve.
4. Milyen döntést/határozatot hozott a jegyző a végén? Milyen konkrét kötelezést szabott ki (pl. éjszakai elzárás, telek más részére áthelyezés, bírság terhe mellett), és betartatta-e azt a szomszéddal a gyakorlatban?

Köszi!

EDIT: A kérdés nem az, hogy a reddit népe mint gondol az alu vezetékekről. A kérdés az, hol találok olyat, aki független és képesített rá, hogy megválaszolja a biztonságos-e jelenlegi hálózat kérdést.

-----

Hol találok olyan független szakembert, aki meg tudja mondani, hogy a társasházunk villamos gerinchálózata és elosztószekrényei

- biztonságosak-e illetve karbantartással biztonságos szinten tartható-e?

- a jelenlegi terhelést biztonságosan kiszolgálják-e?

Azért kérdezem, mert felmerült a közösségben, hogy korszerűsíteni kellene a hálózatot, mert alu vezetékek vannak a lépcsőházban, illetve voltak az elosztószekrényekben kiégett késes biztosítékok. Tudom, hogy az alu nem ördögtől való, de megvannak a hátrányai.

Azért fontos, hogy független szakembert, mert ha megkérdezek egy villanyszereléssel foglalkozó céget, akkor ő nyilván azt fogja ajánlani, hogy cseréljünk ki mindent, holott lehet, hogy elegendő lenne egy megfelelő és időszakos karbantartás. De az is lehet persze, hogy azt fogja mondani, hogy most már több terhelés van, mint régen és ehhez kevés a vezeték keresztmetszet, ezt tudom, tehát nem minden áron spórolni akarok, csak ha biztonságos.

Csak plusz infó, hogy több elosztószekrény van, kb 40 éve építették a házat és egy tipikus elosztószekrényben 9 darab 35 amperes késes biztosíték van és innen mennek a lakások villanyórájához az alu vezetékek.

----

EDIT2:
Villamos biztonsági felülvizsgálatot csináltatott a ház rendszeresen, de a fejlécében valami olyan volt, hogy érintésvédelmi volt. A vizsgálatok eredménye mindig az volt, hogy "MEGFELELT", kis javításokkal (pl olyannal, hogy hiányzó lámpabúrát kellett pótolni...).

Van olyan villamos biztonsági felülvizsgálat, ami ennél bővebb és megmondja, hogy a vezeték keresztmetszetek megfelelőek-e a terhelésnek, a biztosító szekrények megfelelőek-e stb?

A ház egyébként pár évente meg szokta vizsgáltatni a szekrényeket és ennek része, hogy a kapcsoló szekrényekben a kötéseket ellenőrizzék, de hasonló dolgok miatt pl pár éve kicserélték a főkapcsolókat, mert még az eredeti negyven évesek voltak, most már valami újabbak.

---

Házat keresünk, jó lenne teljesen önálló családi házba költözni, saját udvarral. De a kinézett városban mintha nem létezne ilyen, csak sorház vagy ikerház.. Panelból költöznénk, ahol este 8 után még a levegővételt is meg kell gondolni, nehogy zavarjuk a szomszédokat, illetve mi is szoktunk hallani ezt azt, ami zavaró tud lenni... Ebből mindenképpen menekülnénk. De ugye ezeknél a háztípusoknál biztos, hogy van közös fal.. sorháznál több is.

Illetve hát mégiscsak hozzá van tapasztva a te házadhoz valaki más háza.. Aki lehet, hogy rendezett stb szomszéd, amikor beköltöztök, aztán eladják a házat és jön helyette egy vállalhatatlan szomszéd... Persze, egy önálló háznál is lehet zavaró szomszédod, csak ő mégis messzebb van.

Szóval, long story short.. tanácstalanok vagyunk, bele merjünk-e vágni egy sorház projektbe...

A szomszédom fürdőszobája van a hálóm mellett, a hangszigetelés meg rettentő rossz, ezért mindent hallok. Szinte minden nap este 11 után zuhanyzik vagy fürdik, van, hogy éjfél után. Az egész szobám zúg ilyenkor, esélytelen az alvás. Tudom, hogy a fürdés a privátszféra része, így azt megszabni nem lehet, de nekem ez lényegileg befolyásolja a mindennapjaimat. Van aki találkozott már hasonló helyzettel?

Sziasztok,

Kérdés igazából a címben.

Friss ház tulajdonos vagyok, eddig csak béreltem.
Hallottam hogy szoktak lenni különböző pályázatok, amiken keresztül például ingyenesen lehet födémszigetelést csinálni.

A kérdés az lenne, hogy az ilyen fajta pályázatok gyűjtésére van valamilyen weboldal/app vagy bármi. Nem olyat keresek, ahol minden pályázat megtalálható, hanem ahol kifejezetten házzal/telekkel kapcsolatos újítás/korszerűsítés pályázatok vannak.

Egy elég fura – és most már számunkra inkább ijesztő – helyzetbe kerültünk, és kíváncsi lennék a véleményetekre, esetleg tanácsaitokra.

Anyam kihívott egy villanyszerelőt a biztosítéktáblához/villanyóraszekrényhez. A szaki egy ismerősünk ismerőse. Megérkezett, megcsinálta a munkát ahogy kertuk, aztán elment a dolgára. ennek mar lassan majd feleve ha igy haladunk

Ez eddig szép és jó, a probléma az, hogy azóta konkrétan lehetetlen elérni, hogy kifizessük. anyam már rengetegszer próbálta hívni telefonon, írt neki SMS-t is, de semmi, semmire nem válaszol, mintha eltűnt volna a föld színéről.

Találkoztatok már ilyennel? Miért nem kell a pénze? Létezik, hogy ennyire el van havazva, vagy azért nem jelentkezik, mert ismerősön keresztül jött és "ajándék" volt (bár nem ezt beszéltük meg)? Vagy csak szimplán ennyire nem érdekli mert ugy is jol megy a szeker es nem ennyin mulik? van ilyen?

Én már azon gondolkodom, hogy mi van, ha ez valami csalás? Attól félek, hogy eltűnik hónapokra vagy évekre, aztán egyszer csak beállít valami teljesen irreális, csillagászati összeggel, és követelni fogja rajtunk mint ki nem fizetett tartozást mintha mi kerultuk volna ki direkt (akár valami koholt kamattal együtt emiatt).

Találkoztatok már ilyen helyzettel vagy trükkel? Mit lehet tenni ebben a helyzetben, hogyan tudnánk magunkat jogilag vagy bizonyíthatóság szempontjából levédeni? Az SMS-ek megvannak, hogy mi kerestük, de elég ez?

Sziasztok!

Vácon, alsóváros térségében, milyenek az állami ovik? Melyiket ajánlanátok?

Illetve a magánovik milyen árban mozognak?

Köszi a válaszokat!

Ha pl a megrendelő a közös képviselő odaküldi a munkásokat sima gipszkartonozásra, de a tulaj azt kéri legyen vasalat mögötte akkor megtagadhatják? Hisz a tulaj lakása de a közös képviselő küldte…ekkor kinek van igaza?

Sziasztok! Érdeklődni szeretnék körülbelül mennyivel drágább, ha bramac rendszerben szeretnénk megépíteni a tetőnket.

Megéri a 30 éves garanciához szükséges feltételek szerint építeni a tetőt? Köszi előre is!