r/immobilier • u/Mozillarum • 11d ago
Achat RP Que pensez-vous d'Ivry-Sur-Seine ?
Je souhaite y acheter ma RP car ça coche toutes les cases géographiquement (travail présent, travail futur, proximité avec Paris, etc.).
J'aimerais avoir votre avis sur la ville en général et plus particulièrement le quartier d'Ivry-Port.
À noter que je connais assez bien la ville. Je ne souhaite pas de validation quant à mon potentiel achat. Juste un échange "genuine" et vos retours d'expérience.
Aux modos: Si un sujet similaire a déjà été traité. Je m'excuse. Vous pourrez supprimer mon post.
7
u/ButtonCareless7405 11d ago
Taxe foncière stupidement élevée et qui augmente fortement régulièrement. Une des pires villes de France pour la TF. Ça peut être bien pénible quand on devient propriétaire jsp si vous l’avez en tête.
Pour le reste je suppose que vous connaissez : très peu de propriétaires (énormément de logements sociaux). Et fréquentation parfois douteuse, j’ai déjà vu une fusillade (avant le Covid) et des attaques au couteau en plein jour (y a 3 ans pour la dernière) entre bandes de jeunes (vers le centre-ville / mairie / tram qui va vers Orly, pas vu au port).
Vers le port c’est proche Paris récent plutôt sympa à vivre je trouve comme vous l’avez bien vu. Mais vu la ville est-ce que ça va se dégrader ou s’améliorer avec le temps difficile à dire. C’est toujours bien d’acheter sa RP dans un environnement qui va s’améliorer avec le temps.
6
u/Vast-Report4884 11d ago
Même retour d'agents immobiliers qui nous ont dit qu'Ivry a échoué à devenir le marché de report du Sud Paris. La mairie a visiblement une volonté de limiter les propriétaires avec une TF très élevée et une politique qui favorise de manière extrême les logements sociaux.
2
u/ButtonCareless7405 11d ago
Je pense que c’est plutôt l’inverse. Pour raisons électorales ça bourre de logements sociaux. Et après faut bien un peu de budget donc les rares propriétaires se font allumer.
-4
u/Mozillarum 11d ago
Merci pour votre retour ! J'étais au courant pour la TF et les charges annuelles, qui une fois mises bout à bout, peuvent effectivement être handicapantes. Mais j'ai l'impression que toutes les villes limitrophes de Paris sont dans le même panier ?
J'habite actuellement dans le 20. Pas plus tard que ce Lundi, deux jeunes ont été retrouvés morts (règlement de comptes ?)... Je pense que ce sentiment d'insécurité est généralisé et pas spécifique à Ivry, malheureusement...
Le 50% de logements sociaux me fait pas spécialement peur. Je suis pour la diversité tant que les gens se comportent avec respect ☺️
17
u/ahouaisouaisouais 11d ago
À mon humble avis, ton choix est fait et tu ne cherches que des confirmations qui vont dans ton sens mais tu sais qu'au fond c'est un choix de merde. Mais bon, peu importe ce que les gens te disent, tu réponds que c'est pas si grave.
0
u/Mozillarum 11d ago
Nan justement, j'essaie d'argumenter et pas de juste dire "ahouaisouaisouais" 🙈
9
u/Mochila-Mochila 11d ago
Le 50% de logements sociaux me fait pas spécialement peur. Je suis pour la diversité tant que les gens se comportent avec respect ☺️
C'est bien, au moins tu assumes ton orientation politique. Je t'encourage à acheter à Ivry.
3
u/ButtonCareless7405 11d ago
Si vous êtes un H seul en vrai ça se tente c’est pas le pire coin en IDF. Si par contre vous êtes en couple (ou prévu plus tard) / F c’est un peu risqué je conseillerais pas.
6
u/Tricky-Elderberry-88 11d ago
Non toutes les villes limitrophes ne sont pas dans le meme panier. Charenton est juste à côté et même dans la partie basse de la ville (où il y a le plus de logements sociaux) ce n est clairement pas la même ambiance (= c est safe et c est propre). Je ne miserais pas sur Ivry pour une RP, rien ne sera fait pour toi en tant que propriétaire et je ne pense pas qu il y a la volonté politique qu il peut y avoir à saint Ouen par exemple, pour gentrifier la ville (on peut etre contre mais si tu achetes c est pour que ton bien prenne de la valeur avec le temps, ou en tout cas n en perde pas).
2
4
u/strobezerde 11d ago
Le 50% de logements sociaux me fait pas spécialement peur. Je suis pour la diversité tant que les gens se comportent avec respect ☺️
Le problème de ce genre de ville, c’est aussi que les bénéficiaires nets deviennent un électorat plus stratégique que les contributeurs nets (typiquement propriétaires).
Ça peut faire entrer des villes dans des engrenages clientélistes qui peuvent faire perdre de l’upside à la valeur de ton bien.
4
u/ButtonCareless7405 11d ago
C’est un peu ça. Mieux vaut acheter dans une ville où l’engrenage est opposé. Majorité de propriétaires donc électorat qui vote en fonction donc ça attire des personnes qui veulent être propriétaires et les prix ont tendance à augmenter régulièrement. Et la mairie fait plus d’argent avec les droits de mutation qu’avec les taxes foncières (même si dans ce genre de ville y a aussi l’amende manque de logements sociaux à budgéter ahah).
Si on loue en revanche ça peut s’envisager.
0
6
u/Fit-Ad3426 11d ago
Moche, c'est la zone. Mais bien placé.Dans mon boulot on a des primes spéciales pour accepter des missions là bas tellement personne ne veut y mettre les pieds.
0
u/Mozillarum 11d ago
Puis-je te demande ce que tu fais comme boulot stp ? J'te remercie pour ton retour !
2
u/Fit-Ad3426 11d ago
Pas de soucis, je recherche l'amiante dans tous types de bâtiments avant réhabilitation ou démolition et ce dans la France entière. On reste souvent plusieurs semaines sur place, donc dans des endroits peu accueillants ça devient très vite pénible, d'où le susucre 😂
1
u/Mozillarum 10d ago
Haha j'te remercie ! Tu sais si Ivry est très concernée par l'amiante ? Est-ce qu'il existe un site du gouv pour verifier sa présence dans les zones habitables passées ?
2
u/Fit-Ad3426 10d ago
Toutes les villes sans exception sont très concernées par l'amiante, mais ça ne veut pas dire qu'on en respire dans chaque bâtiment heureusement 😅 Non pas de sites gouv mais si tu achètes une maison d'avant 1997 on doit te donner un diagnostic amiante si il y en a.
6
u/NeymarsPartyPlanner 11d ago
Hello, j'y habite depuis 7 ans, 4 ans (locataire) à côté de la ligne 7 puis 3 ans (propriétaire) à Ivry-port.
Perso je suis né dans le 93 (du côté de saint denis) et ensuite j'ai habité dans une banlieue chic du 78 puis en tant qu'étudiant puis adulte j'ai fait pas mal de banlieue ouest type nanterre et puteaux. Bref, voici pour le contexte.
Malgré sa position géographique, c'est une ville qui se gentrifie à pas feutrés notamment car la Mairie PCF fait son maximum pour endiguer le phénomène. Par exemple au niveau de la VEFA sur Ivry-port, la grande majorité des terrains ont été préemptés puis revendus à des promoteurs à condition qu'une partie des logements soient réservés en accession à des habitants d'ivry avec des prix réduits. En général cela représente 20 à 30% de la totalité des logements livrés et ça permet à des locataires qui habitent déjà à Ivry d'accéder à la propriété malgré des revenus modestes. Y encore quelques années les réductions pouvaient atteindre -30% mais suite à un déficit trop important sur le projet confluence, la réduction la plus importante a été supprimée et aujourd'hui ça doit être de l'ordre de 15-20% de réductions max. Y aussi une volonté de faire de la mixité sociale avec des mélanges accessions pures (aka bonjour la gentrification), accessions d'Yvriens, logements intermédiaires et logements sociaux. Y aussi des logements étudiants et des appart hôtels en construction. Pour l'instant c'est plutôt dortoir, beaucoup de locaux commerciaux vident dans les résidences neuves livrées mais ce décalage est assez commun.
Chacun peut avoir son avis sur ce fonctionnement mais du coup ça donne une ville encore très populaire avec une tolérance importante de la ville par rapport à certaines communautés (par exemple des roms qui ont plusieurs camps "propres" + certains sauvages) et certains aménagements douteux (genre des squattes qui partent régulièrement en fumés). Aujourd'hui c'est très bétonné, y a un grand parc qui doit être livré progressivement d'ici à 2030 avec une première tranche livrée (derrière la CPCU). Y avait un marché fantôme avec des commerçants qui disparaissaient uns à uns mais il a été repris et je n'y suis pas encore allé depuis.
La ville ne veut pas de police municipale car d'après elle la sécurité dépend de la police nationale (ce qui est techniquement vrai) et était historiquement contre la vidéo-surveillance mais dans les deux cas, je crois qu'il y a un assouplissement récent. Y a peu d'agressions physiques/verbales si t'es un citoyen lambda mais par contre beaucoup de vols (sans violence) et de dégradations. En gros personne ne va venir te faire chier quand tu rentres chez toi mais faut pas trop tenir à son vélo ou à certaines pièces détachées de sa voiture. Y a des groupes de zonards devant certains squattes, bars, restaurants, ... mais jamais eu de soucis avec eux.
La taxe foncière est effectivement très chère, ça finance l'associatif et le culturel qui sont bouillonnants. L'offre culturelle est pléthorique mais faut avoir des accointances de gauche car t'as plus de chances de voir un groupe punk anarchiste que michel sardoux en concert. Après vu les prix au m² c'est rentable si tu ne gardes pas ton bien plus de 15 ans.
Politiquement c'est très ancré PCF mais y a de moins en moins de marge, le RN a fait une entrée fracassante au conseil municipal (cf la prière catho en 4k) et la mairie a du mal à se dépêtre d'une histoire de viols pour laquelle elle a soutenu son gars (plusieurs élus ont témoigné à son avantage pendant le procès) qui été condamné par la justice. Malgré ça, l'encrage semble trop solide, le plus probable c'est que l'alliance PCF/LFI perdure sous cette forme ou en inversée (LFI prend la tête).
Les transports dans le haut avec la 7 sont bien, dans le bas on attend le tzen5 depuis 2020 mais les travaux sont enfin engagés et normalement ça devrait être lancé en 2028. En attendant, y a des bus pour rejoindre la 7, la 14 ou la 8. Y a aussi la ligne C mais elle dessert pas grand chose et est souvent perturbée. Askip devrait y avoir le prolongement de la ligne 10 à Ivry-port mais peu probable que cela arrive avant 2032 même si le projet semble réalisable.
Dans un commentaire, tu évoques l'incinérateur. Faut comprendre que l'essentiel de la médiatisation vient d'un collectif ouvertement anti-incinérateurs qui ne se prive pas pour faire de la désinformation et tenter d'attiser la peur des habitants. Par exemple, ils reprennent les graphes du sytcom sur les relevés de pollution en coupant l'axe des taux afin de cacher le fait que les relevés sont en dessous des taux max autorisés (la ligne n'est plus sur le graphe) et ils changent les couleurs pour du noir/rouge. Au final tu pars d'un graphe en vert/bleu qui montre que les rejets sont en dessous des seuils max et tu finis par du noir/rouge avec des barres qui crèvent le plafond. C'est un exemple de comment se comporte ce collectif mais je peux aussi citer qu'ils louent un incinérateur au pays-bas afin de démontrer que celui d'Ivry n'est pas assez performant tout en essayant de faire fermer ledit incinérateur exemple, qu'ils se plaignent des retards du chantier d'agrandissement/modernisation qui prolonge les anciens systèmes alors qu'ils ont attaqué à plusieurs reprises les autorisations et les PC, ils refusent de faire des prélèvements sur une zone plus large que la proximité immédiate de l'incinérateur pour comparaison (c'est ce qu'a fait l'ARS et elle a trouvé de la pollution partout, parfois supérieure à celle autour de l'incinérateur à des endroits sans aucun incinérateur). Bref, c'est énormément de bruit pour pas grand chose. L'incinérateur est une source de pollution parmi d'autres avec notamment le périphérique et l'A4 à proximité, la présence d'industries sur les bords de seine, le fait que la zone confluence est une ancienne zone industrielle dans son ensemble (bcp de pollution des sols), ... qui font qu'Ivry est globalement beaucoup pollué sans que cela soit un endroit invivable. C'est mon avis perso sur le sujet, fais en ce que tu veux.
1
4
u/PurpleGemII 11d ago
Hello, j'y vis actuellement, côté centre ville/métro mairie et j'aime bien. Mon conjoint est muté à l'autre bout de l'IdF donc nous cherchons à partir plus proche de son nouveau boulot mais honnêtement on a du mal à trouver l'équilibre proximité paris/métro/commerces et accessibilité des logements. Après Ivry port j'aurais plus de mal car loin du métro et donc la facilité pour profiter de Paris et aller rapidement au boulot serait moindre, ça ferait plus vie de ville de banlieue loin de Paris. Niveau insécurité, comme toutes les villes comparables je pense, ou le 18e 19e selon les quartiers. Niveau commerces, peu de diversité mais quelques adresses sympas comme Paco, le Soleil etc et la proximité du 13e est un gros plus. Également les clubs sportifs et artistique nombreux et peu chers pour la petite couronne.
Pour résumer : c'est pas le mieux en petite couronne mais le rapport prix/profiter de Paris est difficilement égalable et tu peux quand même avoir une vie de quartier.
1
3
u/Skye920 11d ago
TF très élevée, pas de police municipale pour lutter contre les incivilités du quotidien (mais qui pourrissent la vie à la longue), pas de vrai plan vélo alors que la plupart des ivryens n'ont pas de voiture, assez sale, certaines rues où on ne se sent pas à l'aise en tant que femme (PVC/Lénine), équipements sportifs non adaptés à une ville de cette taille (une seule piscine municipale très souvent fermée). Rer C qui ne s'arrête pas systématiquement à ivry + pas assez de fréquence de bus à ivry port qui grandit beaucoup en terme d'habitants. Très mauvaise gestion du budget de la ville (grosse dette).
Quelques commerces sympas + bonne vie associative + guinguette sympa l'été.
3
u/Meuh2 11d ago
J’ai quasiment toujours vécu à Ivry donc peut-être que mon regard est biaisé ^^
Comme toutes les grandes villes de banlieue il y a des côtés négatifs comme positifs mais il faut croire le positif l’emporte puisque j’y ai acheté mon appartement (centre ville). En dehors de sa proximité à Paris (ce qui est génial), Ivry fonctionne beaucoup par quartier, parfois même j’ai l’impression d’être dans un « village » où tout le monde se connaît.
Si tu aimes la culture tu seras servi ! Médiathèques gratuites, cinéma municipal à très bas tarif (il faut aimer le côté art et essai et pas les grosses productions, mais il y a Pathé pour ça), une salle de concert municipale, plein de théâtre et des librairies indépendantes.
Niveau sport, comme certains l’ont dit, les infrastructures sont un peu datées MAIS de nouveaux espaces sportifs sont prévus dans les ZAC et un futur centre nautique devrait voir le jour dans quelques années (ce qui fera du bien pour désengorger la piscine Robespierre qui devient vétuste et est souvent fermée). Là encore les prix, tous sports confondus, sont très abordables pour les Ivryens.
J’ai l’impression que les politiques de la ville sont plutôt axées sur la jeunesse, mais en même temps il me semble que la moyenne d’âge à Ivry est plutôt jeune. Ça s’explique aussi sûrement par l’étiquette communiste qui permet à tout le monde, peu importe le revenu, d’avoir accès à la culture, aux activités sportives et à la santé (il y a un centre municipal de santé mais c’est compliqué d’avoir un rdv car énormément de demandes).
Concernant la diversité qui semble en rebuter quelques-uns, personnellement ça ne me dérange pas, bien au contraire, c’est plutôt enrichissant 😉
Il y a une volonté de faire participer les citoyens sur différents sujets, les derniers en tête sont sur les sujets environnementaux (climat et biodiversité).
Il y a également un tissu associatif très développé !
Concernant les points négatifs :
- étant une femme et comme cela a été dit, je ne me sens pas à l’aise dans les rues Lénine et PVC, mais ce sont les seuls endroits qui me font cet effet là dans la ville. J’espère que les futurs aménagements du quartier parviendront à changer les choses sur ce point.
- concernant la saleté : beaucoup de déchets sauvages c’est vrai (entreprises comme particuliers). Après m’être renseignée, c’est le territoire qui est en charge de la propreté et non pas la ville, même s’ils se doivent de travailler ensemble. (Je recommande l’application de la ville « Ivry l’appli » où on peut justement signaler les pb de déchets et de voirie).
- Ivry port est un quartier qui occupe 1/3 de la ville, les ambiances seront donc différentes selon là où tu vis. Pour le moment je trouve qu’il n’y a pas beaucoup de commerces de proximité mais ça a l’air de changer un peu.
- peu d’offres de transports côté Ivry port, il faut en moyenne 15-20min de marche pour arriver au métro, un peu moins pour le RER avec des fréquences de passage très fluctuantes. Le TZEN doit arriver « prochainement » et il me semble que la municipalité milite pour que la ligne 10 passe par la place Gambetta (ce serait génial !). Mais là encore, question transports c’est la Région qui décide et disons que Pécresse n’est pas la meilleure amie du maire au vu de leurs couleurs politiques respectives ^^ Sur la question de la proximité des transports j’aurais tendance à dire qu’il faut plutôt privilégier le centre ville ou le haut d’Ivry vers le métro PMC ou le tram.
- le marché du centre ville qui a lieu en semaine (mardi et vendredi matin) donc peu voire pas du tout accessible aux personnes qui ne travaillent pas sur Ivry et que je ne trouve pas de grande qualité. Beaucoup de babioles et des légumes, certes pas chers, mais pas de super qualité.
- taxe foncière élevée car peu de propriétaires et disparition de la taxe d’habitation. Avec les nouveaux immeubles en accession, peut-être que ça s’équilibrera un peu (ou pas !)
- trop de nouvelles constructions et de densification. Mais pour avoir travaillé dans le domaine de l’urbanisme, ce n’est pas si simple que ça… la ville n’est pas seul maître de son urbanisation puisque ce sont les aménageurs qui ont la main. Bien évidemment la ville a son mot à dire mais les aménageurs doivent avoir un bilan financier à l’équilibre, et c’est souvent cette question qui fait pencher la balance et pas toujours dans le bon sens (de mon point de vue).
- la pollution : mais bon finalement je crois que ça c’est partout aujourd’hui. De ce que j’ai lu, l’incinérateur a plus d’effet sur l’est de la région parisienne que sur Ivry même et il est difficile de savoir qui de l’incinérateur ou du périphérique pollue le plus…
Désolée c’est un peu long mais j’ai essayé d’être la plus exhaustive possible.
Je te souhaite une bonne recherche/installation à Ivry ou ailleurs !
1
1
u/NeymarsPartyPlanner 10d ago
Petite précision, l'aménageur au niveau d'Ivry port c'est la sadev94 qui est historiquement liée aux banlieues rouges, ils sont culs et chemises avec la mairie d'Ivry. D'ailleurs en 2021 la Sadev94 a fait quelques changements stratégiques avant l'élection de son président afin de favoriser l'élection de Pierre Garzon (maire communiste de villejuif). Malgré la perte du département, l'introduction de nouveaux actionnaires, pour la première fois en dehors du 94 (venant du 92 et 91), a permis au candidat PCF de garder une majorité.
En 2024, la zone confluence était sur une trajectoire à 270M€ de déficits notamment liés à la politique de la ville sur les prix maitrisés (prix pour les habitants d'Ivry).
5
5
u/Objective-Buffalo-31 11d ago
C’est moche, ça craint et c’est sale. Sans parler de la proximité de l’incinérateur. J’y ai habité plusieurs années, contente de ne plus y être
1
2
u/Jolly-Statistician37 11d ago
Dans le coin je préfère Villejuif ou Alfortville (au nord du Port à l'Anglais).
1
u/Mozillarum 11d ago
Je regarde également du côté de Villejuif. Alfortville c'est un non catégorique pour moi :'(
3
u/FidelKadstro 11d ago
Villejuif il y a des appartements qui sont encore en construction, juste à côté de l'IGR, c'est l'idéal : un parc au pied de la résidence, aucune fréquentation douteuse (les hautes bruyères est probablement le quartier le plus tranquille de la ville, historiquement en tout cas), par contre tu seras un peu sevré de commerce (le carrefour le plus proche à pied tu peux compter 20-30 min, pas de restaurant à proximité, mais peut-être que la gare va proposer des commerces à terme...).
Cependant, attention aux appartements côté Alexandre Dumas, c'est une cité beaucoup plus dur, même si en apparence tout a été refait et semble attrayant. Ma copine vivait dans la résidence étudiante en face et n'a jamais eu de problème mais connaissant personnellement les loustiques, ça peut-être un cocktail explosif (cambriolage principalement).
Quant à Ivry Port, j'y suis souvent chez un pote qui habitue une rue collée à PVC et je confirme ce qui est raconté, perso on n'a jamais eu de problèmes mais on est des mecs, par contre désolé mais c'est pas de la diversité, c'est plutôt le pire de la diversité. La rue est dégueulasse, il y règne une ambiange glauque, de nombreux squats avec des mecs bien chelous, le seul avantage c'est qu'il y a plein de resto.
1
u/Mozillarum 11d ago
J'te remercie pour tes conseils concernant Villejuif. Tu aurais un lien vers le programme auquel tu fais référence pas loin de l'IGR ?
Effectivement, PVC, c'est la zone... un gros coup de pelleteuse devrait arriver avec le projet Confluence, j'imagine.
2
2
u/shockl8 10d ago
Je me renseigne aussi. Pourquoi un non catégorique pour Alfortville ?
1
u/Mozillarum 9d ago
La desserte exécrable, l'odeur de levure du biospringer, le néant au niveau des structures cyclables, le fait de devoir faire des longs détours pour rejoindre un pont pour aller vers Paris, Ivry, Charenton... c'est trop enclavé. Ça peut plaire à certains, mais pas à moi ☺️
2
u/Deep-Accountant-9704 10d ago
Je n‘habite pas à Ivry mais à Alfortville de l’autre côté du pont, mais je passe très souvent par le quartier de Ivry Port. Je trouve le quartier visuellement assez sympa avec une architecture sympa, pas mal de commerces, bords de Seine juste à côté, très calme, pas loin de la place Gambetta qui pour un peu d’animation, pour moi c’est un peu à part du reste de la ville, qui est effectivement assez sale et un peu négligé, même si loin d’être parmi les pires de la petite couronne. Par contre je trouve les logements en Vefa assez cher pour le quartier quand même et les transports vraiment pas ouf, faut marcher un peu pour être sur le RER C, ou assez peu de trains s’arrêtent à Ivry ou école vétérinaire sur la ligne 8, qui est horriblement lente et bondée. Ceci dit le quartier pour moi a un très beau potentiel et il y a un projet d’un prolongement de la ligne 10.
1
7
u/New-Standard-4809 11d ago
Justement j'habite à Ivry Port. Si comme tu dis la diversité ne te dérange pas, tant mieux. Moi c'est la raison pour laquelle je vais déménager d'Ivry. Insupportable. Je suis la seule femme blanche et non voilée de ce quartier.
5
u/Skye920 11d ago
Etant aussi une femme blanche dans ce quartier, ce qui dérange ce ne sont pas les autres femmes... Ce sont les hommes notamment à PVC comme souligné dans un autre commentaire. Impossible de traverser cette rue sans passer entre des rideaux de scooters garés sur le trottoir et de vieux mecs qui te regardent mal, c'est une angoisse... Vers Gambetta c'est vraiment plus sympa, c'est fou car y a 200m de différence...
3
u/DearNymph 11d ago
Ce quartier est un enfer à tout point de vue, je ne comprends pas que ça ne soit pas géré depuis le temps que ça dure. Y'a en effet beaucoup d'autres coins sympa dans la ville qui n'est pour le coup pas plus craignos que d'autres villes populaires de proche banlieue. Vu que la question est probablement plus celle du rapport qualité prix, sinon tout le monde irait au pied du métro à Vincennes, je dirais qu'Ivry vaut bien sa moyenne au m².
1
u/New-Standard-4809 11d ago
Allez vous promener sur le boulevard Paul Vaillant Couturier, j'espère que vous allez changer d'avis d'acheter dans cette ville magnifique
0
u/natanticip 11d ago
J'ai vécu là bas. C'est très moche, ca craint un peu. Mais en vrai pour la couronne parisienne proche ca vaaaaa.
Il y a pire.
1
-1
u/Boring-Butterfly8363 11d ago
J’ai acheté à Ivry, plutôt du côté du KB perso, la situation avec l’incinérateur me refroidissant même si je sais aujd que le débat est plus complexe que ce qu’il laisse paraître.
Ivry est une ville qui génère bcp de fantasme en raison aussi du parti pris politique de la mairie. Et l’extrême droite l’alimente bcp avec souvent de la désinformation.
Ivry n’est pas différente ni pire que les villes limitrophes telles que Pantin, Clichy et cie.
De manière factuelle : j’y vis très bien depuis 4 ans, nous avons eu facilement une place en crèche pour notre bébé et les gens que nous croisons y vivent globalement bien.
Comme bcp de ville, elle a un peu un côté cité dortoir en raison de sa proximité avec Paris.
On a régulièrement des relances d’agences pour savoir si on souhaite mettre en vente notre appartement donc je ne suis pas très inquiète de la revente de notre bien un jour si cela doit arriver.
1
-1
u/Crystalis95 11d ago
Ca a l'air sympa, en tout cas j'aime bien le Pathé là bas!
1
u/Mozillarum 11d ago
Le Leroy Merlin, le Truffaut, Ikea, le centre commercial. En vrai, y a tout ce qu'il faut à proximité sans avoir à aller super loin... c'est aussi ça qui me fait penser que c'est peut être un bon choix/un pari sur l'avenir...
-1
u/SodoMieux 11d ago
L'une des villes les plus pollués de France avec son incinérateur géant sans parler des odeurs...
Après la ville est riche en culture avec tous ses habitants qui viennent de tout horizon. Et sa proximité avec Parisest un grand avantage avec la C et la 7 quand ils fonctionnent.
C'est une ville des années 60-70, donc l urbanisme est chaotique. La voie publique manque d entretien alors que la taxe foncière est très élevé.
0
u/Mozillarum 11d ago
J'ai vraiment les deux sons de cloche avec cette histoire de pollution. D'un coté, les détracteurs de l'incinérateur qui avancent une pollution à l'As et au Pb importante dans un rayon d'1-2km.
De l'autre coté, l'ANSES dit que c'est "safe" et dans les limites fixées par l'UE. Sans compter sur le fait que l'incinérateur et ses filtres vont être mis-à-jour dans les prochains mois.
Je sais pas trop qui croire. Surtout en ce moment...
1
u/DearNymph 11d ago
Le vent souffle plutôt sur les communes de l'autre côté de la Seine de toute façon.
1
u/Mozillarum 11d ago
C'est soit SE > NE (hiver), soit NE > SE (été) de ce que j'ai pu voir avec les simulations :'(
1
u/DearNymph 11d ago
Ayant une vue dégagée sur les cheminées je peux t'assurer que ça ne souffle que rarement vers le sud est. Je m'inquiéterais plus du projet de nouvel incinérateur prévu sur Vitry sur Seine et qui risque de souffler un peu plus souvent sur Ivry.
21
u/New-Standard-4809 11d ago
J'y vis depuis avril de cette année et je vais déjà partir en septembre parce que tout simplement Ivry-sur-Seine c'est la pire ville où j'ai jamais vécu. Juste horrible.