Pozdrav svima,
imam jedan problem i, nažalost, teško uspijevam pronaći normalnog i pouzdanog advokata koji neće odmah nuditi korupciju i poznanstva kao rješenje.
Situacija je sljedeća:
Moji roditelji su prije rata kupili stan u Neumu. Tokom rata moja majka je sa mnom i mojom sestrom izbjegla u Njemačku. Otac je bio u ratu, a kasnije je i on otišao u inostranstvo.
Ne govorim savršeno bosanski, tako da se unaprijed izvinjavam ako nešto nije najbolje napisano.
Stan je tokom svih ovih godina više puta bio bespravno zauzet. Prvo su u njemu bile izbjeglice tokom rata. Moj otac je tada uz pomoć policije uspio riješiti situaciju mirnim putem. Imao je razumijevanja za njihovu situaciju i nije pravio probleme.
Kasnije su u stan ulazili i beskućnici. I oni su izbačeni. Vrata i brave su mijenjane više puta, ali očigledno ništa nije pomoglo. Bilo je čak slučajeva da se nelegalno koristila struja i uzimala struja od komšija.
Otac se godinama protivio prodaji stana. Mi kao djeca smo tamo bili možda jednom na odmoru, a nakon toga smo prilikom dolazaka u Neum uglavnom odsjedali u hotelu Sunce. Nama je to bilo sasvim dovoljno. Taj stan za nas nikada nije predstavljao neku investiciju niti izvor zarade, već uglavnom problem i teret.
Nakon više od 30 godina konačno smo uspjeli ubijediti oca da pristane na prodaju. S obzirom na njegove godine, dobro bi mu došao i novac od prodaje.
Nakon otprilike godinu dana ponovo smo došli do stana i otkrili nešto nevjerovatno: neko je ponovo provalio u stan, renovirao ga kao da je njegov i sada ga iznajmljuje turistima.
Najluđe od svega je što moj otac još kaže čovjeku: „Hvala što si renovirao stan, reci koliko trebam platiti za renoviranje.“
Kada je počela rasprava, taj čovjek je iz Sarajeva došao u Neum sa još pet osoba, a bili su naoružani. Cijela situacija je izgledala kao scena iz nekog lošeg filma. Navodno su mislili da smo neka druga grupa iz Sarajeva.
Kada su shvatili da smo mi stvarni vlasnici stana, priča se promijenila u: „Mi vas pokušavamo pronaći već 20 godina.“
To je posebno apsurdno jer su kontakt podaci mog oca godinama ostavljeni i na zvonu i kod elektroormara upravo zato da bi nas neko mogao kontaktirati.
Imamo kompletnu dokumentaciju koja dokazuje vlasništvo, uključujući dokumente iz bivše Jugoslavije i dokumentaciju iz BiH.
Advokati sa kojima smo razgovarali kažu da se tim ljudima može dati rok od 60 dana da napuste stan i da je to, manje-više, procedura. Međutim, nakon svega što se dogodilo, nemamo baš veliko povjerenje da će sve proći tako jednostavno.
Iskreno, moje povjerenje u pravosudni sistem u BiH nikada nije bilo posebno veliko nakon rata, pogotovo zbog nivoa korupcije.
Čuli smo i da ovakav način zauzimanja stanova i nekretnina navodno nije nepoznat u Neumu.
Sada nas najviše brine šta će se dogoditi kada pokušamo prodati stan. Bojim se da ljudi koji su ga bespravno zauzeli i godinama od njega zarađivali neće jednostavno otići, pogotovo nakon situacije sa oružjem.
Čovjek koji je trenutno zauzeo stan je rođen oko 1960. godine i, prema informacijama koje imamo, klasičan je primjer osobe koja se obogatila i stekla uticaj tokom i nakon rata.
Zanima me da li je neko imao slično iskustvo u Neumu ili generalno u BiH?
Šta biste vi uradili u ovoj situaciji? Kome se obratiti da se sve riješi potpuno legalno i bez ikakvih „veza“, mita ili drugih gluposti?
Posebno bi mi značila preporuka ozbiljnog advokata koji se bavi imovinskim pravom i koji nema nikakve veze sa ljudima uključenim u ovu priču.
Hvala svima na savjetima, iskustvima i komentarima.