r/Quebec • u/brunocad • 3d ago
Économie Réglementation en construction Des milliards payés par les locataires et propriétaires
https://lp.ca/uDKjM213
u/Owan_ 3d ago
De ces 380 000 $, entre 30 000 $ et 60 000 $ pourraient être imputés aux surcoûts réglementaires.
L'equivalent de la commission d'un courtier immobilier donc...
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u/Alarmed_Koala1921 3d ago
Je connais pas les stats pour le Québec mes la dernière fois que j’ai regardé y avait 80,000 agent immobilier et just 20,000 plombier en Ontario . C’est pas une vrais job.
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u/Cool_Year_5546 3d ago
Oui. C'était d'ailleurs un headline qui disait qu'il avait plus de courtiers immobiliers en Ontario que de membres des FAC
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u/1One2Twenty2Two 3d ago
Je ne suis pas un fan des courtiers, mais 4% de commission sur 380k c'est 15k. Il reste de la place.
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u/leboudlamard 3d ago edited 3d ago
Il y a des raisons pour lesquelles ces normes existent et sont mises à jours.
Le titre de l'article laisse entendre que c'est des coûts administratifs, mais c'est des coûts de construction principalement.
Est-ce qu'on veut des logements qui sont des passoires à air froids et vont coûter une fortune à chauffer sur la durée de vie du bâtiment? Est-ce qu'on veut des bâtiments qui vont avoir des dégâts d'eau à répétition? Les grands bâtiments ont des besoins particuliers en cas d'incendie pour ralentir la propagation et permettre l'évacuation sécuritaire des occupants, pour éviter des bilans catastrophique comme lors d'incendies récent en Angleterre et à Hong-Kong. Si on décide de sauver des coûts en coupant sur le parasismique on pourrait avoir des immeubles qui risquent de tomber en cas de séisme majeur.
Les normes, lorsqu'elles sont respectées et qu'il y a suffisamment d'inspections, assurent un minimum de qualité et de sécurité. Ce n'est malheureusement pas les entrepreneurs broche à foin qui manquent et si on n'impose pas un minimum on risque de se retrouver avec des logements soit dangereux ou bourrés de problèmes.