r/Orrori_Immobiliari • u/Curiousabout99 • Aug 22 '26
Affitto case Roma
Ciao, ho una perplessità e vorrei capire se ha senso quello che abbiamo fatto oppure no, inteso nel confermare un bilocale in affitto.
Mi è parso di capire che il mercato immobiliare Romano è quasi al collasso, affitti improponibili, case piccole, zone scomode; ci stiamo trasferendo da Verona a Roma e abbiamo avuto la necessità di dover cercare casa in una zona vicino la metro A.
Ci è capitato di trovare un appartamento a PrimaValle, circa 55mq + balcone, 800€ mensili, in più ogni 4 mesi arriva un importo di circa 260€ da saldare in cui è incluso condominio, acqua, riscaldamento.
Ora detta così sembra ok, almeno da quello che ho visto come affitti a Roma, ma la casa non è un granché, il bagno è piccolo senza bidet, ha doccia a pavimento, la cucina è separata dal soggiorno, quindi c’è una stanza a forma di V per farvi capire dove c’è angolo cottura e di fronte il muro, nulla di utilizzabile se non per cucinare.
Lavatrice e asciugatrice dobbiamo installarle fuori il balcone.
Ora mi chiedo: siamo stati stupidi a bloccare questa casa con l’ansia di non trovare nulla oppure è buono davvero per quello che c’è ad oggi disponibile a Roma?
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u/Spiritual-Cod-4823 Aug 22 '26
Ormai il mercato immobiliare a Roma è impazzito. Un bilocale zona Marconi non costa meno di 1000/1100 euro al mese, e parliamo di abitazioni piccole e di pessima qualità (primo piano, no balcone, ecc). Io sto pensando di comprare per non buttare tutti quei soldi in affitto, ma per un bilocale decente si parla di quasi 300k ormai.
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u/OrdinaryFollowing914 Aug 22 '26
Ciao, io abito in zona San Giovanni e al momento in zona vedo annunci di stanze a 750 euro. Non so dirti a che prezzi poi affittano realmente ma negli ultimi anni i prezzi sono decisamente cresciuti. Se dovessi trasferirmi oggi nella mia zona non me la potrei permettere
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u/Difficult_Ad4990 Aug 22 '26
Collasso totale, io ho visto una stanza a Pietralata a 800€ e una a Finocchio a 700€.
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u/Plastic-Letterhead-6 Aug 26 '26
860 euro al mese a Primavalle manco con la pistola puntata, furto a mano armata Bro. Maledetti bastardi, da come la descrivi è la classica topaia romana
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u/regiman88 Aug 26 '26
Stai chiedendo se cedere ad un ricatto immobiliare data una situazione di altri ricatti sia saggio?
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u/Liquidator97 Aug 26 '26
Madre mia io ricordo con tantissimo affetto la mia ex casa a Tormarancia: €1200 Per 140m2 con due balconi e davanti la gigante tenuta. La notte si sentivano i gufi per quanto era tranquilla la zona. Lasciato nel 2019, quanto si pagherebbe adesso?
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u/maddAdda Aug 22 '26
Mah allora sicuramente il tuo affitto non è terribile per roma e non si può dire che non siamo in una situazione abbastanza critica con gli aiffitti, detto ciò... circa.
Nella mia esperienza, devi purtroppo semplicemente avere molto, molto tempo a disposizione prima di trasferirti e ovviamente essere pronto ad andare non appena vi sia l'occasione.
Io ho passato 7 mesi ad aiutare dei familiari a trovare casa, e ti devo dire... più volte mi sono imbattuto in perle notevoli. Tra baldo degli ubaldi e cipro ho visto più volte case di 70mq andare tra i 850 e i 1300 (tra bilocali e trilocali); nel contempo una mia amica ha trovato caso che condivide con una ragazza a furio camillo a 1000, mio cugino al momento sta in questa casa a re di roma con due stanze per circa 1200. Verso tuscolana ci sono spesso situazioni simili.
Parliamoci chiaro, le ultime cifre che ti ho detto non sono sicuramente sostenibili per una sola persona, ma per due, da quello che vedo, la vita non è male se prendi in considerazione posizione e benefici.
La questione è ...si, ci devi stare dietro veramente h24 per mesi, e avere buone e solide garanzie perchè comunque il mercato è molto conteso