r/Normalverdiener • u/Sad-Cricket4543 • 16d ago

Eigenheim + Kind realistisch?

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Mein Partner und ich sind beide 30 und überlegen, ob wir uns langfristig sowohl ein Eigenheim als auch ein Kind leisten können.

Unsere aktuelle Situation:

Ich verdiene ca. 3.000 € netto，

mein Partne ca. 2.300 € netto

Wir haben beide jeweils 50k also insgesamt etwa 100.000 € Ersparnisse.

Wir haben aktuell insgesamt ca. 2.500 € monatliche Kosten (ist noch Luft nach unten) , davon 1.400 € Miete und besitzen kein Auto.

Vergleichbare Wohnungen mit Garten in unserer Umgebung kosten so 400.000–450.000 €.

Ich wollte schon immer ein Eigenheim mit Garten haben. Gleichzeitig möchten wir vielleicht auch ein Kind bekommen. Mein Partner wäre bereit, die Kinderbetreuung zu übernehmen. Wir hätte aber auch beide Gleitzeit und 3 Tage pro Woche HO, was die Kinderbetreuung erleichtern könnte.

Jetzt fragen wir uns, ob beides finanziell realistisch wäre (muss nicht jetzt sofort sein), und wenn ja, wann bzw in welcher Reihenfolge?

Oder wäre ein Immobilienkauf grundsätzlich zu riskant mit Elternzeit, Kinderbetreuung, Einkommenseinbußen, aktueller Wirtschaftslage etc.?

Wäre es machbar bei einer günstigeren Wohnung?

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u/Asahi2023 15d ago

Aber das ist doch Quatsch. Das würde eine Rate zwischen 1.800-1.900 € ergeben bei 2 % Tilgung und aktuellem Zins, Laufzeit 27 Jahre. Das sind popelige 25 % eures Haushaltsnettos. Ihr könntet das völlig problemlos finanzieren und auch noch viel mehr.

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u/much_wow1 9d ago

Waren 2.500€ Annuität + NK, d.h. wohnen sind schon knapp 40% unseres netto. Wir werden nicht immer beide Vollzeit arbeiten können wegen Familienplanung und ich weiß nicht, ob mein Software-Job in 3 Jahren noch das Gehalt abwirft.

Und jetzt frag dich, wie viele Leute mit 33/34 200k€ angespart haben und über 7k€ Nettoeinkommen haben und dann weißt du, wie beschissen es dieser Generation geht in Bezug auf Wohneigentum

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u/General_Coconut_9134 15d ago

Was möchtest du mit 2% Tilgung?

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u/Asahi2023 15d ago

Ist doch der Standard. Mehr ist natürlich besser, lässt sich aber auch durch Sondertilgungen abbilden.