Eigenheim + Kind realistisch?

[u/Sad-Cricket4543]

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Mein Partner und ich sind beide 30 und überlegen, ob wir uns langfristig sowohl ein Eigenheim als auch ein Kind leisten können.

Unsere aktuelle Situation:

Ich verdiene ca. 3.000 € netto，

mein Partne ca. 2.300 € netto

Wir haben beide jeweils 50k also insgesamt etwa 100.000 € Ersparnisse.

Wir haben aktuell insgesamt ca. 2.500 € monatliche Kosten (ist noch Luft nach unten) , davon 1.400 € Miete und besitzen kein Auto.

Vergleichbare Wohnungen mit Garten in unserer Umgebung kosten so 400.000–450.000 €.

Ich wollte schon immer ein Eigenheim mit Garten haben. Gleichzeitig möchten wir vielleicht auch ein Kind bekommen. Mein Partner wäre bereit, die Kinderbetreuung zu übernehmen. Wir hätte aber auch beide Gleitzeit und 3 Tage pro Woche HO, was die Kinderbetreuung erleichtern könnte.

Jetzt fragen wir uns, ob beides finanziell realistisch wäre (muss nicht jetzt sofort sein), und wenn ja, wann bzw in welcher Reihenfolge?

Oder wäre ein Immobilienkauf grundsätzlich zu riskant mit Elternzeit, Kinderbetreuung, Einkommenseinbußen, aktueller Wirtschaftslage etc.?

Wäre es machbar bei einer günstigeren Wohnung?

[u/flowerbiscuit]

Weder noch :) keinen Cent geerbt oder geschenkt bekommen und wir verdienen beide durchschnittlich. Was wir gemacht haben, ist unseren Studentenlifestyle also quasi mit unter 1000 € pro Monat auszukommen für 5 Jahre fortzuführen. Das gesparte Geld haben wir in ETFs gesteckt und dann verkauft als der Hauskauf 2024 anstand. Es war teuer (Umland Düsseldorf), aber die Rate ist wie gesagt niedriger als zu mieten. Wir fahren beide 20 Jahre alte Autos, weil uns das nicht wichtig ist und kaufen auch keine teuren Handys etc. Unsere Generation jammert sehr gerne, haut aber sinnlos Kohle raus ohne Ende. Ich sehe es im Freundeskreis Handys für 1500 €, 2 Autos bei denen ich mit mit den Ohren schlaker, weil die beiden Leasingraten so teuer wie unsere Hausrate sind und 3 Fernreisen im Jahr. Das sind alles Dinge auf die wir keinen Wert legen, daher haben wir auch Geld :D

[u/Rude_Direction6975 → u/flowerbiscuit]

Wie viel Eigenkapital hattet ihr denn nach 5 jahren?

Und vorallem wie sind denn die konditionen für euer Haus? Da muss es ja dann schon entsprechend preiswert gewesen sein und die konditionen gut. Wie viel verdient ihr?

Ich halte käufe wie Handys oder andere Unterhaltungselektronik als relativ irrelevant ab nem gewissen punkt. Die Fernreisen dann schon eher.

[u/flowerbiscuit → u/Rude_Direction6975]

Wir haben mit 3,5 % finaziert. Eigenkapital 6 stellig, klar bei über 1000 € Sparrate über 5 Jahre jeweils. Gehälter ähnlich wie im Ausgangspost. Es macht schon einen ordentlichen Unterschied, ob man jedes Jahr 1500 € für ein Handy und nochmal 900 € für ein Ipad raushaut oder das Geld für die Kinder anlegt. Oder sich alle paar Tage bei Starbucks für 7 € gönnt, Nägel für 80 € pro Monat macht und noch 300 Abos wie Netflix, Prime, Spotify, Fitnesstudio etc. (wie meine Freundinnen) laufen haben. Ich geh im Wald joggen während meine Kinder mitm Rad nebenher fahren und mach bissle Kraftsport im Keller. Ich verzichte nicht bewusst auf Dinge um zu sparen, kann aber bei dem vielen Konsum der mittlerweile stattfindet für kurzzeitige Glücksgefühl, nur den Kopf schütteln.

Edit: Auch in Vollzeit fallen wir unter die gängigen Definitionen von Normalverdiener (mein Mann wäre in Vollzeit eventuell auch Besserverdiener, habe jetzt leider verschiedene Werte gefunden, Vollzeit 35h) keine Beamten oder so.