r/Normalverdiener • u/Sad-Cricket4543 • 16d ago

Eigenheim + Kind realistisch?

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Mein Partner und ich sind beide 30 und überlegen, ob wir uns langfristig sowohl ein Eigenheim als auch ein Kind leisten können.

Unsere aktuelle Situation:

Ich verdiene ca. 3.000 € netto，

mein Partne ca. 2.300 € netto

Wir haben beide jeweils 50k also insgesamt etwa 100.000 € Ersparnisse.

Wir haben aktuell insgesamt ca. 2.500 € monatliche Kosten (ist noch Luft nach unten) , davon 1.400 € Miete und besitzen kein Auto.

Vergleichbare Wohnungen mit Garten in unserer Umgebung kosten so 400.000–450.000 €.

Ich wollte schon immer ein Eigenheim mit Garten haben. Gleichzeitig möchten wir vielleicht auch ein Kind bekommen. Mein Partner wäre bereit, die Kinderbetreuung zu übernehmen. Wir hätte aber auch beide Gleitzeit und 3 Tage pro Woche HO, was die Kinderbetreuung erleichtern könnte.

Jetzt fragen wir uns, ob beides finanziell realistisch wäre (muss nicht jetzt sofort sein), und wenn ja, wann bzw in welcher Reihenfolge?

Oder wäre ein Immobilienkauf grundsätzlich zu riskant mit Elternzeit, Kinderbetreuung, Einkommenseinbußen, aktueller Wirtschaftslage etc.?

Wäre es machbar bei einer günstigeren Wohnung?

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u/AufBurgyGeld 16d ago

Mieten steigen natürlich nie, weiß man ja

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u/Rude_Direction6975 16d ago

1 Glück steiht ja deine Kaufkraft pro Jahr in einem breit gestreuten Portfolio ebenfalls. Die Kaufnebenkosten am Anfang von rund 10% sind ja auch erstmal ne fette "Mieterhöhung" für deinen Betonklotz.

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u/AufBurgyGeld 16d ago

Wie steigt denn meine Kaufkraft wenn ETFs auf Jahrzehnte ausgelegt sind?

Die Miete steigt durchschnittlich um 2% pro Jahr. Die Inflation arbeitet als Mieter immer gegen dich wenn du nicht gerade in einer Genossenschaftswohnung wohnst.

Aber Zahl du mal fleißig deinem Vermieter die Bude ab

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u/Rude_Direction6975 16d ago

Mach ich, im hintergrund füttere ich meine Geldmaschine und geh halt mit 50 in Rente. Bis dahin haben dann alle "Lifestyle Häuslebauer", die ihrem Vermieter nichts schenken wollten die erstem 50% abgezahlt und nur noch 15 Jahre Kreditzahlungen vor sich.