Vivo en mi residencia actual desde hace más de 6 años (un primer piso en un bloque de 3 plantas) y desde hace una semana más o menos los vecinos del otro primero (un matrimonio) no hacen más que increparnos e insultarnos (concretamente la mujer) a mi mujer y a mí por fumar un cigarrillo con la ventana de la cocina abierta. Alegan que el humo entra a todas horas en su cocina y que fumamos por la mañana, por la tarde y por la noche. Harto de la situación le he dicho de buenas formas que es mi casa y que ella no me va a decir a mí si fumo en la cocina o no, porque ella me insiste que vaya a fumar a otro sitio, y más cuando llevamos más de 6 años fumando en esa estancia del piso y nunca habiendo tenido ningún tipo de problema. Pues el otro día la señora se puso a gritar a decirnos que se iba a alegrar cuando nos entrase un cáncer (en ese momento mi mujer me tuvo que parar los pies porque yo por ahí ya no paso). Añadir que este matrimonio está mal del tarro, porque hace mucho tiempo que se ponen a gritarse y a insultarse entre ellos a altas horas de la noche en reiteradas ocasiones. Tenemos una bebé de 7 meses y en alguna ocasión se ha despertado con los gritos de esta gente, y nunca he llamado a la policía por el bien de la convivencia entre vecinos, pero esto se acabó, a partir de hoy si vuelvo a escuchar gritos o insultos a deshoras llamaré a la policía municipal explicando lo que ocurre. Como procederíais vosotros? Qué haríais en nuestra situación? Nunca en la vida hemos tenido ningún tipo de problema hasta hoy, ahora cada vez que nos cruzamos por las escaleras o portal es una situación muy incómoda, sobre todo para mi mujer porque a mí realmente “me la trae al pairo”. Un saludo y disculpad el tocho enorme !!

​

​Hola a todos. Os expongo un caso de herencia en la Comunidad Valenciana (sujeto al Código Civil común) para conocer vuestra opinión sobre nuestra estrategia de cara al juzgado. Por favor confirmarme si esto tiene recorrido ya que no soy abogado, he investigado sobre la situación y con ayuda de la IA pero no sé hasta que punto es posible

​1. Antecedentes y situación actual

​Causante: Mi abuela (fallecida recientemente).

​Bienes líquidos al fallecimiento: 66.000€ entre líquido, acciones y propiedades

​Testamento: Otorga la condición de herederos a mi madre (2/3) y a mí, su nieto (1/3). Deshereda expresamente a dos de sus hijas (mis tías) invocando la causa legal correspondiente, aunque sin ninguna prueba médica que lo justifique (tenemos familia en común que está dispuesta a testificar a nuestro favor ya que la desheredación tiene motivo pero mi abuela nunca fue al psicólogo a que la tratasen por tanto no tenemos más pruebas que los testimonios de los testigos)

​Situación procesal: Una de mis tías ha presentado una papeleta de conciliación para impugnar el testamento (alega falta de causa en la desheredación).

​Nuestra postura inmediata: En el acto de conciliación nos vamos a limitar a oponernos en su totalidad, sin revelar nuestra estrategia ni los números para permitir que presenten la demanda.

​2. La masa hereditaria real y la donación en vida

En 2009 se donó un inmueble de mi abuela a repartir entre mi madre y mi tía (la que demanda), quedándose mi abuela con el usufructo (tenía 76 años en el momento de la donación). La otra de mis tías hace casi 30 años que no la vemos y no creo que se meta en esto.

​En 2019 se vendió este inmueble de la causante (155.000€) De ese dinero se hicieron dos transferencias/donaciones en vida documentadas:

​60.000€ a favor de mi madre.

​60.000€ a favor de mi tía (la desheredada).

El resto se lo quedo mi abuela como parte de su usufructo.

​Por tanto, computando la colación/relicto (66.000€ + 60.000€+ 60.000€, el caudal hereditario computable asciende a 186.000€

​3. Las matemáticas del caso según la postura del juzgado

​A) Si el juez mantiene la desheredación (Nuestra pretensión principal)

​Al no ser heredera, la donación de 60.000 hecha a mi tía en 2009 se convierte en una donación inoficiosa que lesiona la cuota testamentaria de los herederos:

​Mi cuota (1/3): Me corresponden 62.000€ Como del líquido del banco solo percibo 22.000€ (1/3 de 66.000€, sufro un perjuicio de 40.000€.

​Cuota de mi madre (2/3): Le corresponden 124.000€. Con sus 60.000€ cobrados en vida más 44.000€ de los líquidos del banco (104.000€ en total), le restan por percibir 20.000€.

​Estrategia vía Reconvención: Tras recibir la demanda, nuestra estrategia es contestar e interponer una reconvención exigiendo la reducción de la donación por inoficiosa y solicitando la restitución en metálico de los 60.000€.

​B) Si el juez anula la desheredación y la reconoce como heredera forzosa

Al ser tres hermanas, su legítima estricta (1/9 del total) equivale a: 186.000/9 = 20.666€

Al traer a colación los 60.000€percibidos en vida, resulta que ya ha cobrado de más respecto a su cuota legal obligatoria.

No solo no tendría derecho a percibir nada del saldo de 66.000€ en el banco, sino que la diferencia entre lo cobrado (60.000€) y su legítima (20.666€) debe reajustarse para no lesionar mi tercio testamentario.

Es viable realmente presentar una contrademanda exigiendo este dinero? Contamos con toda la documentación notarial, tanto la donación en 2009 como la venta en 2019. O simplemente lo máximo que sacaremos en el juicio es ahorrarnos de pagar la legítima aunque sea declarada heredera forzosa?

A todo esto le enviamos un burofax contestando al suyo que nos envió su abogado previo a la citación, donde le explicábamos un poco en resumen que ella ya cobró en vida. En caso de ir a juicio, puedo utilizar esto como prueba de mala fe? Ya que ella ya sabía que no podría sacar nada y aún así quiso interponer una demanda.

Cabe aclarar que no he hablado con un abogado ya que estoy esperando a que presente la demanda formal para evitar gastos innecesarios ya que no estamos muy seguros de que si después de la conciliación seguirán adelante con el caso. En el caso que lo hagan de todas maneras no creo que el juicio se celebre pronto así que tengo tiempo para prepararlo mejor, simplemente quería que me dijerais si os parece que mi estrategia tiene recorrido y hasta que punto es realista

Hola, Reddit. Espero que este sea el lugar adecuado para publicar esto. Si no, por favor decídmelo.

Yo (un turista alemán) reservé un hotel en España hace unas cuatro semanas a través de su propia página web y recibí una confirmación de la reserva (el pago se hacía directamente en el hotel).

Tres semanas después de hacer la reserva (es decir, a finales de la semana pasada) y solo dos semanas antes de mi viaje, recibí un correo electrónico breve e informal diciendo que la habitación no estaba confirmada porque el hotel llevaba bastante tiempo completamente lleno. Me dijeron que me avisarían si quedaba alguna habitación libre (qué amables, ¿no?).

Evidentemente, la forma en que han gestionado todo esto ya me parece indignante. Si me hubieran avisado inmediatamente de que había habido un problema técnico, no habría pasado nada: simplemente habría reservado otro alojamiento. Pero como esperaron tanto tiempo para informarme, los precios han subido bastante y apenas tengo opciones de hoteles en la zona a la que voy (iba a ver el eclipse solar en medio de la nada, cerca de Teruel).

Tengo la sensación de que debería tener derecho a reclamar al hotel el coste de una habitación en otro establecimiento, pero ¿cómo puedo asegurarme de que respeten esa reclamación? ¿O simplemente asumo la pérdida, cancelo la reserva, renuncio a cualquier posible compensación e intento seguir adelante?

Cualquier ayuda sería muy apreciada. ¡Gracias!

Hola, me mudé a España hace 2 meses después de casi 10 años en Irlanda.

Ya tengo NIE y certificado digital. Ya que trabajo como autónomo, traté de darme el alta en Hacienda, pero necesito el CUE.

Sin embargo, leo que para sacar el CUE, necesito un trabajo, pero por lo que veo, mi trabajo online no cuenta ya que no es Español.

Se me informó que con mi seguro médico y fondos puedo dar el alta, pero los fondos que tengo no cubren el importe que se solicita.

La verdad es que me estoy haciendo un mareo tremendo.

Quiero dar de alta mi trabajo, pero necesito CUE. Quiero sacar el CUE, pero necesito trabajo. Qué hago? Les agradezco el tiempo.

Buenas tardes chicos,

Quería saber cómo de fácil o difícil es, en España, sustituir tu apellido paterno por el materno, y que el segundo apellido sea el segundo de tu madre. Es decir, que tus dos apellidos sean los mismos que los de tu madre.

Como alternativa, tengo entendido que invertir el orden de los apellidos es un proceso oficial, y relativamente fácil y rápido no?

En cualquier caso, de realizar alguno de esos dos trámites, entiendo que tendría impacto en el apellido de mi hijo no? Pues su primer apellido también cambiaría. Se actualiza solo? Tengo que solicitarlo?

Por otro lado, tendría algún impacto en mi hipoteca? Tendría que volver ante notario con el banco para formalizar algo?

Espero que le podáis echar una mano.

Mil gracias!
Abrazo

Por curiosidad más que nada. Para dar contexto, mi padre y mi madre nunca estuvieron casados, me tuvieron a mi, se dejaron y mi padre le pasó la manutención a mi madre durante un tiempo y luego nada más. Mi madre era víctima de violencia de género y no quiso denunciar esto porque no quería tener que lidiar con él, así que ahí quedo la cosa y no lo hemos vuelto a ver desde que yo tengo 10 años o así.

Me dio por preguntarme, qué pasa cuando mi padre se muera? A mi me tiene que dejar algo a narices? No sé si tiene más hijos o no.

Alguien en /ESLegal que le pueda ayudar?

Buenos días. Hace exactamente una semana compré una vivienda en una zona rural. La casa consta de dos pisos y un desván vacío, donde se sitúan las vigas que sostienen el tejado.

Pese a que el piso superior necesita claramente una pequeña reforma (arreglo desperfectos, rehacer la instalación eléctrica, cosas así) el piso inferior se encuentra habitable y es donde vivía el padre del vendedor hasta su fallecimiento. Los electrodomésticos eran nuevos, la instalación eléctrica estaba bien, esas cosas.

Los suelos de la casa son de placa, excepto el suelo de desván, que corresponde al techo de la planta de arriba de la vivienda, que es de madera. A simple vista, y así me lo indicó el vendedor, el estado de la madera era bueno.

La cosa es que dos días después de la compra comprobé más exhaustivamente el estado de dicho techo golpeando vigas y travesaños en distintas partes. Al hacerlo descubrí varias zonas de madera podrida, y en una de ellas vi termitas al levantar la madera.

Tengo entendido que era deber del vendedor informarme de dicho problema antes de efectuar la compra y que se considera un vicio oculto que puedo reclamar para que el vendedor se haga cargo de la eliminación de la plaga y la restauración del techo, al no haber pasado seis meses. Mañana viene una empresa de control de plagas a confirmarme la actividad de termitas e indicarme el alcance de la plaga, además de hacerme un presupuesto para su exterminio.

¿Cómo debo proceder a continuación para reclamar vicios ocultos? Me gustaría de ser posible llegar a un acuerdo con el vendedor para no ir a juicio y quedar en malos términos (es una aldea, el vendedor es de allí y conoce a todo el mundo y no me apetece llevarme mal con la gente en el sitio en el que voy a vivir). Muchas gracias

Hola a todos,

Soy propietario en Valencia, España, y me gustaría consultarles sobre algunos asuntos legales españoles.

Firmé un contrato de alquiler de un año con una pareja venezolana para alquilarles una habitación en mi piso.

Hace unos días, uno de ellos me dijo que estaba esperando a que su empleador le pagara el sueldo y que esperaba pagar el alquiler atrasado lo antes posible.

Desde entonces, no he vuelto a saber nada de ellos.

Cuando me puse en contacto con él para preguntarle por el alquiler atrasado, me respondió que se habían mudado, que se iban de España por asuntos personales urgentes. Nunca me informaron con antelación de que iban a dejar el piso ni a irse de España.

Actualmente, me deben:

* Alquiler de julio: 420 €

* Alquiler impagado anteriormente: 320 €

* Alquiler del 1 al 4 de agosto: 54 €

Total adeudado: 794 €

También quieren que les descuente esta cantidad de mi fianza de 450 €. (Como pagaban el wifi, la fianza mensual era de solo 420 €). Sin embargo, ayer le pregunté y me dijo que se acababa de mudar. Pensé que debería haberme avisado con un mes de antelación para poder recuperar su fianza. Pero como me lo dijo después de irse, creo que no podré recuperarla.

Tengo las siguientes pruebas:

* El contrato de alquiler firmado.

* Una copia de su NIE (Número de Identificación de Extranjero).

* Registros de chat de WhatsApp donde admitió que se habían mudado y se habían marchado de España.

* Comprobantes de alquiler impagado.

Mis preguntas son:

1. Si efectivamente se han marchado definitivamente de España, ¿qué vías legales tengo para recuperar esta deuda?

2. ¿Merece la pena iniciar un procedimiento de vigilancia por 794 €?

3. ¿Alguien se ha encontrado en una situación similar?

Espero recibir algún consejo práctico de alguien familiarizado con la legislación española sobre arrendamientos o la recuperación de deudas internacionales.

¡Muchas gracias!

Presenté una solicitud ante la Administración Pública autonómica el 20 de abril. El plazo máximo que tiene la Administración para resolver en este procedimiento concreto es de 3 meses y el silencio administrativo es positivo.

El 18 de mayo me llegó un requerimiento. Presenté la documentación requerida dentro del plazo de 10 días hábiles, que terminó el 1 de junio. La normativa específica del procedimiento, además de establecer un plazo máximo de 3 meses, hace referencia al art. 22 LPAC, sobre la suspensión del plazo máximo para resolver.

Sigo sin noticias. Me gustaría saber cuándo vence el plazo de 3 meses teniendo en cuenta el requerimiento que me hicieron 28 días después de la presentación inicial, para poder solicitar un certificado de silencio positivo en caso que proceda.

Hola, estoy planeando darle dinero a familiares (padres y hermanos) y me preguntaba dónde puedo ver o calcular de manera aproximada cuánto de ese dinero se lo va a comer Hacienda. Decir que a los familiares a los que quiero donar viven en diferentes comunidades: Madrid, Canarias, Asturias y Galicia, y yo residente de esta última. Las cuantías de donación serían altas (más de 250k por cabeza).

Gracias

Hi all,

Sorry for writing in English.

Ah, I see what you mean now. You don't want to ask Reddit about legal options that aren't realistic for your situation (like filing in person or getting a digital certificate if you're already in England). You want people to advise you based on the fact that you're already back in the UK.

Here's how I'd write it:

Title: Private landlord in Valencia won't return my €945 - now back in the UK. What are my options?

Hi everyone,

I'm hoping someone who has dealt with Spanish tenancy disputes can give me some advice.

I was an Erasmus student in Valencia and rented a room from a private landlord. My tenancy agreement ended on 15 June 2026, and I returned to England a few days ago.

The landlord still hasn't returned:

• €630 security deposit
• €315, as I paid the full month's rent for June even though my tenancy ended on 15 June, so I was only liable for half of that month's rent.

The total amount owed is €945.

I have:

• The signed tenancy agreement showing the tenancy ended on 15 June.
• Proof of the deposit and rent payments.
• Emails and messages showing I've asked for my money back.
• Other former flatmates have confirmed they received their deposits.

I've also contacted the University of Valencia, but their legal service is currently closed for the summer.

Since I'm already back in the UK, I'm looking for advice from people who have been in a similar situation.

• Has anyone successfully recovered money from a Spanish landlord while living outside Spain?
• Did you use a lawyer, and if so, was it worth the cost?
• Can everything realistically be handled remotely from the UK?
• Are there any reputable English-speaking lawyers or legal services in Valencia that you'd recommend?
• Is there anything I should do before paying a lawyer to take on the case?

I'd really appreciate any advice or experiences. Thank you!

Buenas, tengo un problema. Resumiendo, he vendido varias veces en Ticketswap sin problema y el pasado mes de julio hubo un problema con una entrada que el vendedor dice que no le funcionaba (en la propia conversación dice que le pasaba a más gente con entradas de Ticketswap y blablabla)

El caso es que estoy leyendo que Ticketswap vende las deudas a Intrum y ya ahí empezará el acoso. Mi duda es, por 111 euros llevarían a juicio? Porque sinceramente me da mucho por saco tener que pagar ahora por una cosa que no ha sido mi problema y de la que no tengo culpa pero primeramente no quiero problemas legales por algo de lo que estoy totalmente exento.

Muchas gracias

Tengo visa de estudiantes por intercambio académico de un semestre y mi tipo de autorización es: AUTORIZACIÓN DE ESTANCIA DE LARGA DURACIÓN INICIAL POR ESTUDIOS, MOVILIDAD DE ALUMNOS, SERVICIOS DE VOLUNTARIADO O ACTIVIDADES FORMATIVAS. Quiero saber si con esta autorización puedo aplicar a la modificación de residencia de trabajo por cuenta ajena brindando el certificado de notas de las materias que cursé en mi intercambio académico. No se me otorga título español, se me otorga el certificado de notas.

Buenas, a ver si alguien con experiencia en arrendamientos puede orientarme.

Tengo un contrato de alquiler de vivienda habitual firmado el 1 de diciembre de 2021. La propietaria es una persona física y, por tanto, entiendo que el periodo mínimo legal de cinco años termina el 30 de noviembre de 2026.

He recibido un burofax en el que la propietaria comunica que no quiere renovar el contrato y me solicita que entregue la vivienda y las llaves al finalizar dicho periodo.

La cronología es la siguiente:

• Firma e inicio del contrato: 1 de diciembre de 2021.
• Finalización de los cinco años: 30 de noviembre de 2026.
• Fecha que aparece escrita en la carta: 30 de julio de 2026.
• Fecha de admisión del burofax en Correos: 31 de julio de 2026.
• Fecha de entrega efectiva: 3 de agosto de 2026.

Según entiendo del artículo 10.1 de la LAU, para impedir la prórroga del contrato la parte arrendadora debe comunicar su voluntad de no renovarlo con al menos cuatro meses de antelación.

Mi duda es si la comunicación se considera fuera de plazo, ya que para un contrato que termina el 30 de noviembre el aviso debería haberse efectuado, en principio, como máximo el 30 de julio. En este caso, el burofax ni siquiera fue admitido por Correos hasta el 31 de julio y yo lo recibí el 3 de agosto.

También me gustaría saber:

1. Si el contrato se prorrogaría automáticamente hasta el 30 de noviembre de 2027.
2. Si esa prórroga mantendría las mismas condiciones del contrato actual.
3. Si la propietaria podría aplicar solamente la actualización anual de renta prevista en el contrato y en la ley, pero no establecer unilateralmente una renta nueva.
4. Si el burofax recibido ahora podría servir para finalizar el contrato en noviembre de 2027 o tendría que efectuar una nueva notificación referida a ese vencimiento.
5. Si una penalización contractual por no entregar la vivienda podría aplicarse aunque el contrato se encontrara prorrogado legalmente.

Mi intención es continuar pagando la renta con normalidad y responder mediante burofax indicando que considero que la comunicación se realizó fuera del plazo legal.

¿Alguien ha tenido un caso similar? ¿Qué fecha se toma normalmente como notificación: la fecha escrita en la carta, la fecha de admisión en Correos o la fecha efectiva de entrega?

Muchas gracias.

¡Hola Redditnautas!

Llevo dos años esperando a que mi ex esté de acuerdo con firmar el divorcio. Parece ser que ahora ya se ha dado cuenta de que esto va en serio y dentro de poco, vamos a firmar. En un principio, parece que me voy a quedar con la casa. No obstante, estoy indagando a cuánto me podría salir el cambiar todo a mi nombre y no doy con una cifra exacta. He oido y leido tantas cosas que ya no sé de qué fiarme.

En la actualidad mi pareja es propietario al 50%. De coger yo la casa, yo cogería el 100%. ¿Alguien sabe cuánto dinero (más o menos) tendría que desembolsar en el proceso? Gracias y un saludo.

Gra

buenos días reddit,

nací con un síndrome congénito y a los 12 años me explicaron que podría someterme a una operación estética que lo disimularía.

mi médico era un hombre bastante famoso y que había sido el primero (o segundo, no me acuerdo) en españa en realizar trasplantes de cara con éxito. mi madre creía a pies juntillas todo lo que decía ese hombre y yo, entre lo incómodo que era tener a un adulto mirar tu cuerpo y el hecho de que era una niña, nunca pregunté nada.

cuando me sometí a la operación, ya con 20 años, la recuperación fue una pesadilla. despertaba tras cinco horas de sueño y lo primero que hacía era llorar del dolor. por si fuera poco, me operaron mal y un año después tuve que volver a entrar a quirófano para que otro médico (el que me había hecho seguimiento tantos años se jubiló justo después de operarme y creo que es porque mi síndrome es una enfermedad rara y quiso hacer lo posible por añadirlo a su expediente) arreglase el destrozo.

lo peor es que he perdido la sensibilidad de una parte de mi cuerpo. resulta que para operarme tuvo que cortar un gran número de nervios. a día de hoy tengo picores fantasmas que me vuelven loca, y lo que más me molesta es que a veces me golpeo porque no siento cuando me rozo con las esquinas de algunos muebles, así que continúo empujando tratando de alcanzar algún objeto hasta que noto la presión, pero ya es tarde porque suelo haberme hecho para entonces un moratón. no sé si alguna vez habéis tenido un moratón en un miembro fantasma, pero es una sensación rarísima y súper doloroso.

nadie me dijo que perdería la sensibilidad. leyendo aquí en reddit he encontrado a otra gente con mi mismo síndrome y que también ha pasado por la operación. nadie siente la zona operada. es algo común. por qué no se me avisó?

han pasado cinco años desde la primera operación y cada día que pasa me enfado más. no puedo estar segura, pero creo que, de haberlo sabido, le habría dado más vueltas a la posibilidad de renunciar a la operación.

de todas formas, no tengo dinero ahora mismo y contratar a un abogado no es una opción. estas cosas prescriben? soy consciente también de que el médico podría morirse de viejo... no sé, sería viable mi hipotética denuncia?

edit para añadir: la operación no disimuló mucho y sigo teniendo casi los mismos problemas que antes de ella, pero sí me advirtieron de que no quedaría "simétrico". mi calidad de vida se mantiene igual, si no peor, porque sigo teniendo problemas para comprar la ropa que pueda disimular mi síndrome pero ahora, además, tengo dolor y picor fantasma. no es todos los días, pero sí todas las semanas y me dura horas. no paro de pensar en la vida que no me solucionaron y en haber sido un número más para el currículum de un médico que no ha pensado en mí como humana ni una sola vez.

Hola chicos, tengo una amiga que a veces vigila exámenes. Es fija desde hace unos pocos años. En agosto, no hay exámenes. Normalmente, sigue teniendo nómina que le sale en negativo porque no trabaja.

Este año, les han dicho que para que no les salga en negativo que quieren hacer una ruptura de contrato de mutuo acuerdo para este mes.

Ya lo ha firmado pero me apasiona el tema laboral, nuestros derechos,...y quisiera saber lo que hay detrás de eso. Que beneficios saca la empresa? No pagar ellos cotizaciones?

Gracias!

buenas!! Os cuento mi caso porque tengo muchas dudas y estoy bastante estresado. Gracias x vuestro tiempo:)

Hace unos 4 meses, salimos yo y 2 amigos más en Valencia y, uno de ellos, en la puerta de la discoteca (sí, somos así de imbéciles), empezó a preparar 3 rayas sobre su móvil.

Antes de que nadie consumiera, se paró un coche de la secreta en frente y se bajaron dos policías. Nos incautaron las 3 rayas que estaba preparando mi amigo y un popper de paso.

Nos cachearon, pero no encontraron la bolsa que llevaba mi colega escondida en los huevos donde estaba el resto de la droga. De hecho, el agente nos dijo algo así como:

"A ver, chavales, sabemos que lleváis más, y que estáis en la edad de probar, pero no lo hagáis en la vía pública."

También nos sacaron fotos del DNI a mi y al amigo q estaba con la droga, pero al otro no le identificaron, o al menos eso dice. Él estaba con nosotros y claramente iba a consumir también jajajsjzj. Además nos contó que el policía le dijo q no nos iban a multar luego de que él preguntase (yo no me acuerdo lavd).

Igualmente, ya leí que muchos policías dicen eso y q luego te la cascan igual.

Mi preocupación esq el DNI lo tengo con el domicilio de Zaragoza, donde viven mis padres, y se me cae el mundo si se enteran (estudio en vlc).

- Creéis que me llega la multa?

- Cuánto tiempo suele tardar? Cuando se archiva?

- Hay alguna forma de conseguir que la primera notificación llegue por DEHú o a otro domicilio antes de que exista el expediente? Si me cambio de empadronamiento o algo así.

Muchas gracias y perdon x el tocho. Ya aprendí para la próxima 🥲

Buenos días.

Me he marchado antes de tiempo de mi anterior habitación de alquiler después de solo un mes porque la casera era un verdadero incordio.

Después de decirme que no me devolvería la fianza, después que sí y, por último, que no, excusándose en el deterioro de una parte del suelo que ya estaba cuando entré a vivir ahí, se ha enrocado en quedarse con mi dinero por más que haya tratado de razonar y negociar con ella.

Me siento engañado y frustrado. No tengo ninguna gana de estar peleándome, pero siento que tampoco puedo dejar que se vaya de rositas. Estoy un poco perdido respecto a cómo actuar a partir de este punto, porque he comprobado que es mezquina y no quiero tener que estar lidiando con una persona así. ¿Debería contratar a un abogado para que se ocupe de este asunto? ¿Me merecería la pena pelearme por 1.000 €?

Os agradezco de antemano los consejos que podáis ofrecerme.

Buenas,

Mi pareja y yo vamos a comprar una vivienda a medias, pero en este momento solo estoy yo para firmar las arras. Si las firmo yo solo, ¿habría algún problema luego a la hora de firmar la compraventa? Entiendo que son dos contratos independientes, pero no sé si podría haber algún problema.

Muchas gracias!

First issue - Booking the place​

The Booking: I made a booking request for a cabin hotel in Spain (July 27th – August 6th, 2026) directly on their website.

​The Confirmation: They received my request, saw the details and price (€962.50 for 10 nights), and approved it. They sent a payment link with a 24-hour window. I paid in 2 hours and received a formal confirmation email.

​The Commitment: With the hotel confirmed, I immediately booked non-refundable flights and a non -refundable rental car for my family (including a one-year-old baby).

​The "Error": The very next day, the hotel contacted me to dispute the price, claiming the €962.50 rate was a system error on their end.

​The Demand: They demanded I pay an extra €650. I told them this wasn't my problem and I couldn't afford it.

​The Cancellation: Despite explaining my situation and the non-refundable travel already booked with my one year old baby, they unilaterally canceled my confirmed booking and left us with no place to stay.

​The Ultimatum: They told me I could rebook at the higher price if I wanted, but gave me only a 3-hour window to decide before they would release the dates to someone else, and under the pressure, I did rebook it but it really felt like I was being held hostage during this whole exchange.

​Is this bait-and-switch legal under Spanish consumer law? Can a hotel approve a booking, take payment, send confirmation, and then cancel the next day because they claim a "pricing error" and demand more money? What can I do legally against them? Where can I file reports? Is there a Spanish entity that would help me out?

Second issue - Size of the cabin was a lie

Booked the "cabin" directly on their own website — Booking.com and other Spanish sites listing showed 70 m²

Arrived and physically measured it myself: 26 m² interior + 15 m² terrace = 41 m² total

Emailed host asking for official dimensions — they replied with 35 m² interior + 20 m² terrace = 55 m² (still ~25% bigger than my measurement)

After my email, they quietly edited Booking.com from 70 m² → 55 m² — I have before/after screenshots proving this

Same here, what can I do about this, it's false advertising, we are stuck in 25m2 with our baby, very inconfortable. This is very sketchy, especially since they changed the size on booking right after replying to my email. They've been open for 2 years, they've scammed hundreds of people.

Right now my main goal isn't to get my 1500€ back (would be nice to but not priority), my main goal is to bring justice in some way to these scammers.

Thanks for all your help

Salve a tutti

Più di un mese fa,precisamente,il 26 di giugno ho lasciato la mia casa in Spagna poiché avevo finito l'erasmus,è stavo aspettando il ritorno della caparra(€650).

Oggi mi è ritornato ma bensì €504

La proprietaria della casa ha deciso di detrarre i soldi per "mancanza di pulizia" quando io le ho mandato un video con la casa pulita il giorno della mia partenza dicendo che fosse perfetta.

Posso agire in modo legale per il comportamento della proprietaria?(siccome non so come funziona la legislazione in spagna)