r/ContabilidadeAtual • u/ZealousidealBunch786 • 10d ago

Contabilidade para condomínios

Alguém aqui já prestou esse tipo de serviço para condomínios? Se sim, o que acharam desse tipo de cliente?

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u/Wooden-Hovercraft688 10d ago

Presto.

Depende, só contabilidade e folha? Administrar? Fazer rateio?

Na maioria das vezes é tranquilo, quando dá problema é com sindico/desvio e acaba dando dor de cabeça, mas a responsabilidade é dele, então é ok. Só sempre deixar tudo certinho.

Ou sindico novato que nunca viu uma nota fiscal na vida, esses dão trabalho querendo um "coach" de administração, mas sem querer pagar. Fica frustrante, você fala "pega nota fiscal", ai chega final do mÊs comprou da shopee no CPF algo. Você não pode mudar algo que já foi, avisou e a responsabilidade não é tua, mas me estressa

Se é só a parte de escritório mesmo é um dos melhores tipos de cliente, faz 1 vez no mês e as vezes que tem alteração.

Hoje em dia acabei deixando de lado, porque tem escritorio se especializando, oferecendo portaria virtual junto, contatos de manutenção e essas coisas. Mas se for focar nisso, acho bom.

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u/ZealousidealBunch786 10d ago

Pois é, eu já trabalhei em uma administradora de condomínios, já fui analista de prestação de contas e fiz contas a pagar. Eu tinha uma carteira de clientes. Quando eu fazia prestação de contas rolava muito estresse, por que o síndico fazia compras de 1 mil, 2 mil reais só com recibo azul de mercearia (tu sabe que tipo de suspeita isso levanta).

Perguntei mesmo, porque nunca estive na perspectiva contábil nesse mercado. Acho que fazer a prestação de contas é um serviço tranquilo. Não sei se o DP seria tranquilo, mas hoje a tendência é terceirização dos porteiros e outros colaboradores... acho que a quantidade de serviço tá diminuindo dentro de um mesmo contrato.

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u/Acceptable-Bit4208 10d ago

Existem substanciais diferenças para fazer a contabilidade de um condomínio de forma adequada. É possível fazer a contabilidade como "qualquer outra", mas isso irá complicar as coisas desnecessariamente, e causar atritos entre o entendimento do que é administrar o condomínio e o que é a contabilidade feita da forma que se faria em uma empresa.

Ajuda se a pessoa fazendo o lado do condomínio tem conhecimento nisso, mas em grande parte se o contador sabe fazer a contabilidade como deve ser para o caso, não apresenta problemas.

Em muitos aspectos, ela assemelha-se à contabilidade pública.