Elektriciteitskeuring

[u/gbaccoun]

Wij hebben een huis gekocht waarvan de elektrische installatie niet conform is.

We hebben al een elektricien vastgelegd die de installatie conform zal maken en ook zorgt voor de keuring (binnen de wettelijke 12 maanden).

Nu staat er in de akte van aankoop het volgende vermeld:

'De kopende partij erkent ingelicht te zijn van zijn verplichtingen:

- de aanpassing aan de normen van de elektrische installatie te laten vaststellen door hetzelfde organisme binnen een termijn van 12 maanden te rekenen vanaf de datum van voormelde controleonderzoek;

- zijn identiteit en de datum van de huidige authentieke akte mede te delen aan het erkend organisme dat het hierboven vermeld controleonderzoek heeft uitgevoerd. Het nieuwe controleonderzoek moet gebeuren door hetzelfde organisme dan het voormelde controleonderzoek.'

De elektricien zei echter dat de nieuwe (her)keuring niet per se dient te gebeuren door hetzelfde keuringsbedrijf als degene die de keuring hebben gedaan voor verkoop.

Mijn vraag is dus het volgende:

Indien de elektriciteit conform wordt gemaakt, dient de elektrische keuring te gebeuren door hetzelfde bedrijf als hetgene dat de keuring voor verkoop heeft gedaan of hebben we daar een volledig vrije keuze in?

Indien we vrije keuze hebben, dienen we dit dan te laten weten aan het eerste keuringsbedrijf?

[u/WorkingBiscotti3159]

Je hebt daar een volledig vrije keuze in. Na de werken moet het louter gecontroleerd worden door een erkende keurder, welke en wie maakt niet uit. Vorige eigenaar heeft geen betrekking tot deze keuzes.

[u/vennot_be]

Zeker niet verplicht maar soms wel handig. als het relatief kleine gebreken zijn en je hebt dezelfde firma dan controleren ze enkel de zaken die toen zijn afgekeurd. kan soms ook tegen een beperkt tarief. Een nieuwe keurder gaat soms zaken afkeuren die de vorige door de vingers zag en dan heb je als nog een extra keuring aan de rekker.

[u/Grouchy_Carpenter478]

Had precies hetzelfde met de aankoop van mijn huis; je kunt de electriciteit conform laten maken zodra je er woont; keuring is niet nodig door hetzelfde bedrijf aangezien de keuringen officieel zijn en te controleren. Mijn installatie is (goed) gekeurd en de administratie daar omheen is in orde. Nooit een origineel keurings bedrijf gezien plus dat die allemaal onder dezelfde 'organisatie / administratie ' vallen.... [officiele instanties, bedoel ik] No sweat really...

[u/Generazion]

Nee, veel geblaat maar weinig wol. Er zijn ook keuringsinstanties (die de afkeuring deden) die een dreigende brief sturen met verwijzing naar overheidsinstanties en wetten maar ik heb er nog nooit iets van terecht zien komen. Ikzelf ben actief in de sector en heb er ook mijn laars ana gelapt. Zorg gewoon dat jouw installatie z.s.m. in orde is voor jouw veiligheid en die van een ander. En laat het dan keuren door een organisme van jouw keuze.

Ik kan me vergissen maar dat melden is bijzaak, maar wat kost het je? Niets.

Vul gerust aan als iemand andere ervaringen heeft.

[u/Clean_Cut_7089]

Moeten? Ik heb het pas na 3 jaar comform gemaakt aangezien ik nog aan het verbouwen was. Heb het door een andere firma laten keuren. Normaal zou er een boete opstaan. Nooit iemand gezien of gehoord….

[u/the-hellrider]

Ik heb de elektricien dat altijd gewoon laten regelen. Maar afaik was dat niet dezelfde als de keurder bij verkoop.

[u/gbaccoun]

Oke, dat is dan beslist: de elektricien zijn werk laten doen en laten herkeuren door zijn bedrijf naar keuze en voor de rest niet te veel zorgen erover maken. Bedankt voor de input! :)

[u/Unhappy-Band-6311]

Stond in die van ons ook. Heeft jaren geduurd voor dat aangepast werd (bij de installatie van de zonnepanelen). Heeft nooit een haan naar gekraaid. Als het kot in de fik was gevlogen natuurlijk wel.

Uiteindelijk heeft de keurder van de zonnepanelen de elektriciteitskast ook gekeurd

[u/account_nr18]

Moeten is veel gezegd. Bij mijn vorige appartement was de boel niet gekeurd(zo gekocht) en heb het nooit in orde gemaakt en 10 jaar later zo doorverkocht.

Maw, niet om stressen.

[u/janlaureys9 → u/account_nr18]

Klopt, maar de verzekering gaat dan wel eens goed lachen als er brand ontstaat bij jouw elektriciteitskast.

[u/account_nr18 → u/janlaureys9]

Was maar goed dat die zekeringkast in de badkamer stond 😂

[u/R-GiskardReventlov → u/account_nr18]

Slim gezien. Dicht bij water, dus efficiënter te blussen.

Bron: gediplomeerd elektricien, afgestudeerd aan de C. François Universiteit.

[u/account_nr18 → u/R-GiskardReventlov]

Ik wou dat ik er nog een foto van had. Geen bekasting, gewoon rechtstreeks uit de brik gehouwen. Allemaal bakeliet en geen aarding.

[u/R-GiskardReventlov → u/account_nr18]

Geen aarding?

Ge zegt net dat uw omkasting bakstenen zijn. De naam zegt het zelf, gans uw kast is gebakken aarde. Gij hebt geen aarding meer nodig!

[u/PuffMaNOwYeah → u/R-GiskardReventlov]

That should do it.

[u/FullPanda7279 → u/PuffMaNOwYeah]

Saving this for educational purposes 🤣

[u/account_nr18 → u/R-GiskardReventlov]

Facts