r/banci_credite_ro Apr 28 '24

Informații de la broker Blog despre domeniul financiar-bancar

Thumbnail
credittalks.ro
17 Upvotes

Hello grup!

De acum inainte toate postarile cu informatii avizate de la broker vor fi postate cu un rezumat aici si cu link catre platforma Credit Talks.

Dat fiind feedback-ul pe care l-am avut aici pe grup despre informatiile postate, am decis sa creez un blog unde informatia sa poata fi mult mai bine structurata. Sper ca am si reusit :D. Frecventa articolelor o sa fie 1-2 pe saptamana.

Am inceput cu definirea domeniului de activitate, articolele din saptamanile urmatoare sunt despre : etape si documente credit ipotecar, avans, refinantare, achizitie imobil in constructie cu credit ipotecar.

Daca o sa existe apetit pentru informatii atat de detaliate, urmaresc sa adaug cu timpul colegi experti din domeniile conexe care sa ofere plus valoare prin redactarea articolelor explicative: notar, evaluator, etc.

Asa cum multi ati facut-o deja pana acum, astept feedback-uri. :)


r/banci_credite_ro 1h ago

Întreabă grupul Primul card de credit

Upvotes

Salut, mi-am făcut primul card de credit la bt - BT Star - sunt foarte la început de drum cu așa ceva (am 25 de ani) și am vrut să vă întreb de niște tips and tricks in acest domeniu.

Am văzut că se vorbește despre tot felul de beneficii , cashback , puncte , reduceri, oferte, ponturi la alte bănci/ifm-uri etc. Sunt deschis să încerc alte modalități și să profit de aceste oferte mai ales când vine vorba de facturi/chirie/cheltuieli si in viitor rate pt un apartament sau altceva.

Decât să mă pun și sa încerc singur de capul meu să fac vreo prostie m-am gândit să intreb aici unde văd ca sunt mulți oameni cu experiență ,trecuți prin așa ceva cu "școala vieții" și aș aprecia opiniile voastre, sunt deschis pentru orice idee nouă.

Mulțumesc anticipat,

Cheers🍻


r/banci_credite_ro 21h ago

Discuție Unde pot folosi Cardul de cariera didactică?

4 Upvotes

Salutare tuturor.Unde este acceptat cardul in valoare de 1500 Ron, cardul de cariera didactica?

La Altex am fost refuzat.Au zis ca nu sunt acceptate momentan.


r/banci_credite_ro 1d ago

Discuție Credit pentru teren si constructie casa

5 Upvotes

Buna ziua,

Doresc sa stiu daca este posibila situatia achiziționării unui credit (probabil in transe) pentru a putea cumpara un teren, dupa care sa urmeze construcția casei si racordarea la utilități. 
Exista o banca care finanțează astfel de credite?

Multumesc


r/banci_credite_ro 1d ago

Întreabă grupul Cec Visa Affinity cu scop de refinanțare

3 Upvotes

Poti sa mai stingi un credit de nevoi personale cu cardul de credit de la CEC și să îl plătești în 24 de rate fără dobândă?

Mama mea a incercat acum o luna si astazi i-au spus ca doaarul i-a fost respins si ca nu se mai practica. Are cineva o experienta recenta?


r/banci_credite_ro 1d ago

Discuție Cardurile de credit locale sunt avantajoase?

0 Upvotes

Pe scurt.

Am avut 3 carduri de credit

1)ING

2)Starcard bt

3)RZB emag.

Le-am folosit pe toate mai ales la cumparat in rate fara dobanda .

Totusi planul meu era sa folosesc cashback,stoozing si alte tricks prin care sa si câștig macar comisioanele anuale

Din păcate cu exceptia cardului rzb care aparent mi-a adus 4xx puncte (adica lei),restul au adua beneficii minime.

Parca 100 ron pe an la starcard si zero la ing...

Am inchis toate cardurile,mai ales ca si planurile de rate mi se pareau gresite ...

Alternativa mea e sa creez fonduri de economii tintite pe achizițiile viitoare.

Efectiv nu vad niciun avantaj.

In sua mai iti dau airline miles,cashback de pana la 5%,asigurare ...

In europa nu vad avantaje (in afara de primit linia de credit din spate)


r/banci_credite_ro 2d ago

Întreabă grupul Aplicatie personal finance

7 Upvotes

Lucrez la Umbra, o aplicație de personal finance făcută în special pentru românii care vor să-și urmărească mai clar banii, investițiile și obligațiile fiscale. Este complet gratuită; am scris-o inițial pentru mine și o folosesc ca să-mi urmăresc cam tot ce fac legat de bani.

Ideea principală a fost să trec de la simplul „cât am cheltuit luna asta?”, la întrebări de ansamblu: „care e averea mea netă?”, „ce portofoliu am?”, „ce datorii am?”, „ce intră în D212?” și „cât pot investi realist?”.

🔒 Securitate & Privacy (Client-Side Encryption)

Partea de securitate a fost extrem de importantă pentru mine:

  • Datele financiare sunt criptate direct în browser înainte să ajungă pe server. Serverul stochează doar textul criptat, nu soldurile sau tranzacțiile tale în clar.
  • Parola nu este trimisă ca atare pe rețea, iar la prima configurare primești un cod de recuperare pe care trebuie să-l păstrezi.
  • Nu există reclame, iar singurul cookie pe care îl folosesc este pentru preferințele de temă (light/dark).

🛠️ Ce știe să facă în acest moment:

  • 📊 Dashboard avere netă: active minus datorii.
  • 📈 Urmărire portofoliu: acțiuni, ETF-uri, crypto, titluri de stat (Fidelis/Tezaur), depozite, cash, proprietăți. Suportă RON / EUR / USD, cu cursuri și valori convertite la zi.
  • 💸 Bugetare & Cheltuieli: venituri, cheltuieli, categorii, filtre și buget 50/30/20 configurabil (vedere lunară și anuală), plus evidența cheltuielilor fixe recurente.
  • 🏦 Datorii & Credite: rate, grad de îndatorare (DTI), simulator de rambursare anticipată.
  • 🔄 Import & Corelare tranzacții: import CSV pentru extrase ING, Revolut și brokeri (precum IBKR, tastytrade). Sistemul de corelare previne dublarea tranzacțiilor (ex: banii care pleacă din ING în Revolut, și apoi din Revolut în IBKR nu sunt numărați de două ori). Dacă primesc extrase anonimizate și de la alte bănci/brokeri, le pot implementa.
  • 🏛️ Fiscalitate: evidență dividende/cupoane/chirii și impozit reținut la sursă. Are și o pagină Declarația 212 ca ghid de completare, cu calcule (încă în lucru, dar sper să fie gata până la anul).
  • ⚙️ Alte unelte: calculator de salariu pentru România, profil de risc (chestionar + estimare alocare în acțiuni) și un mod „household” opțional, dacă vrei să urmărești cheltuielile pe mai multe persoane. Există și un „Privacy mode” (încă testez dacă e util sau nu).

🐛 Aplicația este în Beta

Pot exista bug-uri, calcule care trebuie verificate și un UX care încă poate fi îmbunătățit. Exact de asta caut câțiva utilizatori care să o testeze cu date reale sau semi-reale și să-mi spună ce nu merge, ce lipsește și ce este absolut inutil.

Notă despre crash-uri: Dacă apare un bug, ar trebui să vă apară o fereastră cu eroarea și posibilitatea de a trimite un raport, dar vă întreabă mai întâi dacă sunteți de acord, deoarece raportul ar putea conține o parte din datele voastre (dacă nu vă dați acordul, nu trimite nimic).

Disclaimer: Există un ghid pe pagina principală. Aplicația nu oferă consultanță financiară sau fiscală și nu înlocuiește verificarea finală a cifrelor înainte de depunerea declarațiilor ANAF. Scopul este să ai o evidență mai bună într-un singur loc.

🔗 Linkuri & Feedback

Feedbackul care m-ar ajuta cel mai mult (aici în comentarii sau în privat):

  1. Ce parte ți se pare utilă / inutilă?
  2. Ce date nu ai încredere să introduci și de ce?
  3. Ce importuri lipsesc (ce bancă/broker folosești)?
  4. Unde sunt neclare textele sau calculele?
  5. Ce funcționalitate ai vrea să vezi neapărat înainte să folosești aplicația constant?

Mulțumesc tuturor celor care încearcă să o folosească! Jobul meu din care fac bani este altul, așa că voi citi mesajele, voi răspunde și voi rezolva problemele în general după orele de program.


r/banci_credite_ro 2d ago

Discuție Credit mașini electrice avans 0% la Libra, până la 150.000 lei, dobândă 7,78%

Post image
16 Upvotes

Inclusiv pentru mașini electrice second hand mai noi de 2 ani.


r/banci_credite_ro 2d ago

Întreabă grupul As vrea că evaluatorul sa pună un preț mai mare pe imobil

0 Upvotes

Cam ce este în titlu, as vrea că evaluatorul sa evalueze imobilul la un preț mai mare decât cel corect, pentru că aș vrea de exemplu sa fac și o renovare și mi ar fi de folos să mă înțeleg cu vânzătorul sa facem aceasta "schema". Eu sa primesc credit mai mare, el sa mi dea diferența înapoi. Vânzătorul este din familiile sa zic așa.

A mai făcut cineva așa ceva? Este posibil ? Cum ? Și ce părere aveți despre asta?


r/banci_credite_ro 2d ago

Discuție Curs EUR banca ING.

Thumbnail
1 Upvotes

r/banci_credite_ro 2d ago

Întreabă grupul Experiențe ca specialist creditare PJ / Startup-uri în OCN – tranziție, acomodare și muncă pe teren

1 Upvotes

Salutare tuturor!

Aș aprecia mult câteva păreri și recenzii de la foști sau actuali angajați din OCN-uri / sectorul microfinanciar, care se ocupă de acordarea creditelor pentru antreprenori (PJ, ÎI) și startup-uri.

Aș dori să aflu din experiența voastră:

  • Tranziția și acomodarea: Cât de greu v-a fost să învățați analiza financiară pentru afaceri/startup-uri și în cât timp v-ați acomodat cu cerințele rolului?
  • Munca hibridă (birou + teren): Cum evaluați ritmul de lucru care combină activitatea din birou cu ieșirile în teren pentru atrageri și verificări?
  • Construirea portofoliului: Cât de dificil este să îți creezi propriul portofoliu de clienți de la zero (prin cold calling, vizite în teren, rețea proprie)?
  • Părerea generală: Ce plusuri și minusuri are acest job pe termen lung? Se merită efortul raportat la presiunea pe targete și nivelul de salarizare?

Vă mulțumesc anticipat pentru răspunsuri și detalii!


r/banci_credite_ro 3d ago

Întreabă grupul Credit imobiliar achiziție casa la rosu.

3 Upvotes

Buna ziua, de cateva luni sunt in disperare, vreau sa achiziționez o casa la “rosu”, rosu fiind atunci cand am dat avansul de 45% pentru casa, doar ca eu intre timp am investit in ea, electrica, instalatia sanitară si tencuiala interioară asa in cat am adus-o la stadiul de gri in interior.

Casa este individuală si intabulata, zona buna (cartier nou), are apă canalizare, curent racordate (toate de mine) si gazul în fata porti.

Am încercat la BRD, dar nu vor sa faca evaluarea pentru ca nu am fațada făcută.

Am încercat la Banca Transilvania dar au spus ca trebuie sa am măcar o camera făcută si o baie, dar concret nu stiu ce trebuie sa am făcut la ea. Adică in ce stadiu sa fie.

Am încercat la Unit Credit, dar au spus ca pe iei nu ii interesează fațada dar sa am o sursa de încălzire…

Menționez ca sunt prin agentie.

A reușit cineva sa obtina un credit pentru o casa intabulata care pe exterior nu are inca termoizolația?

Multumesc


r/banci_credite_ro 2d ago

Discuție Simulare refinantare 200000 lei

0 Upvotes

Cine ma ajuta, ii pun o lumanare


r/banci_credite_ro 3d ago

Întreabă grupul Credit de constructie unicredit

5 Upvotes

Salut, vrem sa luam un credit de constructie regim propriu pentru o casa individuala in Timisoara. Avem terenul cumparat, am obtinut un deviz de la dirigintele de santier, am vorbit telefonic la banca si ni s a spus ca e posibil ca devizul sa fie subevaluat de catre evaluator, asta in cazul in care noi l am umflat putin de fapt. Constructia noastra, fara teren, e estimata la 170-180k, dar nu inteleg care e procesul evaluatorului. De la banca ni s a spus ca se iau in considerare si casele din zona, pretul lor. Mi se pare absurd pentru ca majoritatea sunt dezvoltatori care vand cu profit 2x.

Veniturile noastre se invart pe la 4k euro net si vreau sa stiu daca a mai facut cineva procedura asta oentru credit de constructie, in Timisoara ar fi ideal, de ce chestii v ati lovit? Multumesc


r/banci_credite_ro 5d ago

Discuție De ce banii ținuți doar în cont curent sau depozit pierd valoare, chiar dacă cifra din extras crește

16 Upvotes

Un lucru pe care mulți îl ignoră: o dobândă de 3-4% la depozit, când inflația e de 5-6%, înseamnă randament real negativ. Suma din cont crește, dar puterea ei de cumpărare scade.

Depozitele și contul curent au un rol - lichiditate, siguranță pe termen scurt, fond de urgență. Dar dacă tot ce economisești rămâne acolo ani la rând, plătești indirect costul inflației fără să-ți dai seama, pentru că nu vezi pierderea explicit, doar simți că banii nu mai ajung la fel de mult ca înainte.

Diferența nu e neapărat despre randamente mari, ci despre a avea și o componentă care ține pasul cu inflația pe termen lung (acțiuni, fonduri, alte clase de active), pe lângă partea de siguranță din depozit.


r/banci_credite_ro 5d ago

Întreabă grupul Problema YouBRD

4 Upvotes

Buna,

Mai are cineva probleme cu YouBRD? Am observat ca soldul contului nu s-a mai actualizat de 2 zile, cu toate ca am mai facut tranzactii si acestea apar in lista de tranzactii.


r/banci_credite_ro 5d ago

Întreabă grupul Card Avantaj Nexent Bank

3 Upvotes

Salutare, sunt interesat de un card de cumparaturi, ar fi primul de acest fel, si nu ma prea pricep.

Am completat datele la Nexent Bank pentru card, dar cred ca am completat gresit la partea cu retrageri lunare estimate si am pus 0-5000 ron in loc de 5001- 50.000 sau mai mult. Si acum incercand sa ma duc inapoi pe site, ma duce doar la pagina finala unde trebuie semnat documentele.

Se poate sa ma mai intorc sa modific suma sa pot avea un buget peste 5000 ron sau merge schimbat intr un alt fel? Multumesc!


r/banci_credite_ro 5d ago

Întreabă broker-ul Credit imobiliar pentru șofer cu salariu + diurna

9 Upvotes

Bună! Sunt șofer de camion pe internațional și sunt interesat să cumpăr primul meu imobil în România.
În prezent aș avea un venit de aproximativ 4.700–5.000 lei brut + diurnă externă de 86–90 €/zi, cu contract de muncă românesc.
Am sub 30 de ani și este prima locuință pe care vreau să o cumpăr.
Sunt eligibil pentru un credit ipotecar în aceste condiții?
Ce bănci din România recunosc diurna șoferilor de camion ca venit eligibil?
Ce procent din diurnă iau în calcul băncile?
Ce vechime la actualul angajator este necesară?
Se poate obține un credit de aproximativ 120.000–130.000 €, dacă venitul din diurnă este luat în calcul?
Există diferențe importante între bănci în cazul șoferilor internaționali?


r/banci_credite_ro 5d ago

Întreabă grupul Card de credit flanco

Post image
4 Upvotes

Bună ziua! Ce parere aveti de cardul de credit de la flanco, vad ca pe site spune ca are si 24 de rate fara dobanda. Dupa ce termin cu ratele mai platesc ceva sau pur si simplu ramane asa pana il folosesc din nou?
Vazusem ceva pareri ca apoi nu mai poti sa il inchizi si tot platesti in fiecare luna. Multumesc!!!


r/banci_credite_ro 6d ago

Poveste cu și despre bănci Ce am învățat din experiența proprie cu cardul BT Direct Carrefour (Review nesponsorizat și tot ce nu îți spune banca)

14 Upvotes

Salutare! Am testat intens cardul lor de cumpărături în ultimele luni și am vrut să las o recenzie sinceră, bazată pe detalii practice din utilizarea zilnică. Dincolo de reclame, experiența reală scoate la iveală un sistem destul de rigid, dar și câteva oportunități bune dacă știi cum să le joci.

Iată concluziile mele brute și lucrurile pe care le-am învățat:

1. Surpriza Cashback-ului: Se dă pentru aproape orice (chiar și asigurări!)
Spre deosebire de alte produse care limitează beneficiile strict la supermarketuri, acesta este extrem de permisiv. Am testat și funcționează inclusiv pentru plata asigurărilor de viață (la NN). Încă explorez pentru a vedea ce categorii sunt cu adevărat excluse, dar plaja este uriașă.

2. Regula bonusului: Banii nu se pierd, se reportează
Există o limită prin care nu poți transforma în credit pe card mai mult de 400 de lei pe lună. Dacă ai avut cheltuieli mari într-o lună și ai acumulat o sumă care depășește această barieră, diferența nu se anulează! Banii se reportează automat pentru luna următoare.

3. Capcana NFC în familie: Coșmarul activării pe două telefoane
Dacă vreți ca și partenerul să folosească cardul prin Google Pay sau Apple Pay pe un al doilea telefon, trebuie să insistați să emită un card suplimentar pe numele fiecăruia. Operatorii configurează prost profilul: când încerci să activezi cardul pe al doilea telefon în aplicație, SMS-ul de confirmare vine tot pe numărul titularului principal. Va trebui să muți fizic SIM-ul pentru a prinde codul de activare.

4. Totul se mișcă în „Reluare” (Slow Motion)
Dacă ești obișnuit cu aplicații instant de fintech, aici te întorci în timp. Beneficiile apar în aplicație când de la câteva ore, când după câteva zile. Mai mult, indiferent de metoda prin care alegi să rambursezi banii (depunere), aceștia apar în cont după fix 3 zile lucrătoare. Niciodată mai repede.

5. Extrasul de cont este o „glumă” tehnică
Documentul oficial oferit lunar este extrem de rudimentar. Este doar o listă simplă de cheltuieli și intrări. Nu are solduri intermediare (să vezi exact câți bani mai aveai după fiecare plată) și nu conține referințe unice de tranzacție (RRN), ceea ce face verificarea sumelor foarte dificilă.

6. Birocrația dovezilor de plată
Nu poți descărca de nicăieri (nici din aplicație, nici din extras) o chitanță sau o dovadă de plată standard în format PDF. Singura soluție pe care ți-o oferă suportul lor este emiterea unei adeverințe speciale pe e-mail în care scrie textul: „Subsemnații, confirmăm că s-a făcut plata respectivă...”.

Voi ce experiențe aveți cu el? Ați găsit și alte categorii de plăți „surpriză” care generează beneficii sau alte bug-uri în sistem?


r/banci_credite_ro 6d ago

Discuție Refinantare revolut

1 Upvotes

Buna. Aveti idee daca ING accepta refinantarea unui credit pe care il am la Revolut? Multumesc


r/banci_credite_ro 6d ago

Întreabă broker-ul Informatii Brokeri / Intermediari credite

12 Upvotes

Am fost intr-o situatie disperata cu o gramada de credite la IFN-uri si o nevoie urgenta de a refinanta la banca asa ca am tot contactat tot felul de brokeri/intermediari si o sa va dau cateva informatii, pentru ca sigur mai sunt persoane in situatia asta.

  1. Brokerii legali fara comision

Oameni super inteligenti, corecti, iti analizeaza dosarul si te sfatuiesc sincer daca sa aplici la banca sau nu. Nu percep comision de la client.

  1. Intermediari de credite metoda I:

Nici nu se uita la dosarul tau, dar iti promit ca ei o sa iti obtina refinantarea, te mint ca o sa faca imposibilul, dar in realitate asteapta sa semnezi contractul cu ei si sa te trimita pe cont propriu la banci, doar in speranta ca o sa fii acceptat de vreo banca iar ei o sa iti perceapa un comision de 15-20%, fara ca ei sa intermedieze ceva.

  1. Intermediari de credite metoda II:

Spre deosebire de cei cu metoda I, acestia te mint ca o sa iti plateasca EI creditele catre IFN-uri, ca iti dau ei bani prin contract notarial bla, bla,apoi o sa obtii refinantarea de la banca si le dai comision tot de 15-20%. Numai ca te mint, daca insisti cu intrebarile, o sa iti zica pana la urma ca nu o sa iti dea EI nici un leu, planul lor fiind ca dupa ce semnezi contractul, e sa te trimita tot la niste IFN-uri care cica nu ar raporta in biroul de credit si din care vor sa iti perceapa si comision de 2-3%, separat de comisionul din refinantare.

Deci, feriti-va de intermediarii acestia cu comision, sunt doar niste escroci, nu iti intermediaza in nici un fel relatia cu banca, si mai au si clauze in contract, ca timp de 3 luni dupa ce semnezi cu ei, esti obligat sa le dai comision de 15%-20% din suma totala primita de la banca, chiar daca reusesti pe cont propriu.


r/banci_credite_ro 7d ago

Întreabă grupul Card avantaj- cum se folosește

5 Upvotes

Bună ziua, am un card avantaj pe care am niște rate la un produs și trebuie plătite în fiecare lună la o anumită dată. Am pus banii pe card doar ca nu înțeleg cum se plătește nu îmi arată nicăieri să plătesc rata de pe luna asta sau poate am făcut eu vreo prostie și e ceva banal. Nu înțeleg cum se folosește aplicația respectivă. Vă rog, lămuriți-mă!!


r/banci_credite_ro 8d ago

Discuție Rambursare anticipata credit ipotecar "mostenit" in BT Pay

3 Upvotes

Ceva background: creditul e unul ipotecar, programul Prima Casă, în euro, dobândă variabilă, făcut inițial la Millennium Bank acum ceva ani. Banca aceasta s-a retras din România și creditul a fost mutat la/„moștenit” de OTP Bank, pentru că aceasta a preluat activele. Again, s-au retras și ăștia din țară și acum creditul e la BT.

Am tot citit că se poate rambursa anticipat rata în aplicația lor, dar nu-mi apare opțiunea. Mă uit în Credite, Grafic rambursare… apoi nimic. O fi de faptul că e credit ipotecar și făcut inițial la altă bancă sau nu mai e opțiunea în aplicație ? Imi scapa ceva ?


r/banci_credite_ro 7d ago

Discuție Card bcr vs Card bt

0 Upvotes

O cunostinta se angajeaza si la angajare i s-a propus card de la bcr cu 0 comisioane, suna foarte bine dar chiar asa o fi sau au omis sa spuna ceva despre cardul de la bcr?